一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

艾米國際

所在位置:首頁常見問題美國買賣房屋的貸款知多少~

美國買賣房屋的貸款知多少~

1. 關于銀行屋,購房一年后可以申請貸款,此處的貸款指的是之前所購的銀行屋的房貸?那么已經(jīng)購買了這個房產(chǎn),還能進行貸款嗎?

購房一年后此房產(chǎn)的房產(chǎn)權就屬于個人不再是銀行,那么就可以進行貸款了。

2. 中國人到美國買房,人民幣換美元通常會受到數(shù)額的限制,以及美國大多數(shù)銀行不愿意給中國買家提供房貸,對于這個問題有什么好的建議?

人民幣換美元的數(shù)額限制,中國人每人每年5萬美元,即一張身份證一年之內(nèi)有5萬美元的購匯匯款額度,國內(nèi)辦理外匯匯款最好到中行。另外中國對于外國同一收款人同一賬戶的每月收匯不得超過三筆,即15萬美元,如需大額匯錢,建議在美國多開兩個賬戶。美國銀行沒有針對性地對中國買家不愿意提供房貸,這個要根據(jù)美國不同地區(qū)有不同的借貸情況,借貸者本人的個人資金證明和信用情況才是關鍵。

3. 一貸行丶二貸行?為什么二貸行愿意承擔血本無歸的風險放貸?

一貸行即借貸方用房產(chǎn)做抵押首次貸款的銀行,二貸行即借貸方再次用房產(chǎn)做抵押貸款的銀行,二貸行會根據(jù)房子的殘值,決定是否就房產(chǎn)抵押放貸給貸款人,承擔的風險很大。二貸行根據(jù)多項指標以決定是否放貸,如貸款額度,個人賺錢能力(EarningPower),貸款用途及高額利息。

4. 什么是貸款時的點數(shù)(Points)?“點數(shù)”有何特別用處呢?

何謂“點數(shù)”?“點數(shù)”即是1%房屋的貸款額。舉個例子:您準備向銀行貸款25萬,那么一個“點數(shù)”,1Point即是1%的房屋貸款額,亦即是二千五百元。兩個“點數(shù)”,2Points即是2%的房屋貸款額,亦即是五千元。如果想要“點數(shù)”的話,其實就是想要用金錢買低貸款利息。

可以說,如一般向銀行貸款25萬的話,一個“點數(shù)”會降低大概0.25%的利息,兩個“點數(shù)”會降低大概0.50%的利息。換句話說,如果現(xiàn)時的貸款利息沒有“點數(shù)”,是6%的話,一個“點數(shù)”就是用二千五百元可以買低貸款利息到5.75%,兩個“點數(shù)”就是用五千元買低貸款利息到5.50%。其實,這就顯而易見“羊毛出在羊身上”的道理。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號)所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網(wǎng)站(公號)所構成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權問題, 請?zhí)峤幌嚓P鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對一免費服務
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營銷寶免費會員,請您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
主站蜘蛛池模板: 日韩亚洲视频| BB高清国语无码不卡在线| 国产精品成人免费视频网站京东| 一本大道久久东京热无码av| 都市激情校园春色家庭乱伦| 国产成人麻豆精品午夜福利在线| 亚洲乱伦小说视频网| 九月婷婷人人澡人人添人人爽| 女优无码先锋影音| 精品人妻人人做人人爽| 性爱小视频在线观看资源| 日本无码欧美一区精品久久| 国产伦精品一区二区三区免费| 91精品国产一级毛片国语版| 欧美丰满肥臀一区| 国产乱子伦精品免费女| 久久成人麻豆午夜电影| 啊灬啊灬啊灬快灬别进去视频| 伊人成综合欧美一区二区| 妇女自拍偷自拍亚洲精品| 久久精品午夜一区二区福利| avtt最新网站| 国产激情无码一区二区三区| 亚洲av中文无码乱人伦下载| 无码人妻精品一区二区三区免| 亚洲AV无码一区二区三区网站| chinese乱子伦xxxx国语对白| 女人一级喷水免费看| 午夜色涩视频| 久久精品无码一区二区无码| 午夜AV内射一区二区三区红桃视| 国产午夜福利精品久久不卡| 我们诚恳的为观众主要最新热门的论坛| 久久免费99精品久久久久久| 国产freexxxx性播放麻豆| 特级丰满少妇一级AAAA爱毛片| 521av网站色约约| 91精品无码国产在线观看| 国产一级a毛一级a做免费图片| 亚洲AV无码专区国产乱码电影| 亚洲男女AV激情四射|