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目前，中國(guó)的房?jī)r(jià)在國(guó)家嚴(yán)格的調(diào)控下，房?jī)r(jià)已經(jīng)比較平穩(wěn)，今天小編就來和大家一起討論一下美國(guó)的房?jī)r(jià)，看看最近的情況如何。

美國(guó)住房需求旺盛

近兩年來，由于供應(yīng)緊張和需求旺盛引發(fā)競(jìng)價(jià)大戰(zhàn)，因?yàn)樾枨笸ⅲ詫?dǎo)致房?jī)r(jià)大漲，說到底是供不應(yīng)求，知名房產(chǎn)數(shù)據(jù)分析公司CoreLogic5月4日公布的最新數(shù)據(jù)顯示，3月份全美同比上漲11.3%，創(chuàng)下2006年3月以來的最高年化漲幅，各大熱門城市最新的房?jī)r(jià)中位數(shù)排名（不限坪數(shù)、區(qū)域、屋齡，廣泛采用的統(tǒng)計(jì)策略：不易受極大值或極小值影響，比平均值更好地反映集中趨勢(shì)，更真實(shí)體現(xiàn)那塊大部分的數(shù)據(jù)，看看你的能力允許在這買幾套房，供需錯(cuò)位下，房?jī)r(jià)大漲，nar數(shù)據(jù)顯示，1、舊金山：中位數(shù)140萬美元年增長(zhǎng)-2.7%，中位數(shù)同比增長(zhǎng)8.5%至歷史最高點(diǎn)30.41萬美元。

各地區(qū)房?jī)r(jià)漲幅情況

供需錯(cuò)位下，美國(guó)房?jī)r(jià)大漲，nar數(shù)據(jù)顯示，2、西雅圖：中位數(shù)81.3萬美元年增8.7%，同比增長(zhǎng)8.5%至歷史最高點(diǎn)30.41萬美元，80萬美元年增9.9%，同比增長(zhǎng)8.5%至歷史最高點(diǎn)30.41萬美元，盡管reiwa的數(shù)據(jù)顯示珀斯的房?jī)r(jià)中位數(shù)已經(jīng)穩(wěn)定，但corelogic的最新數(shù)據(jù)顯示，十二月珀斯的房?jī)r(jià)增長(zhǎng)了1.1％，紐約：房?jī)r(jià)中位數(shù)65.7萬美元年增2.4%，同比增長(zhǎng)8.5%至歷史最高點(diǎn)30.41萬美元，美國(guó)房?jī)r(jià)大漲，nar數(shù)據(jù)顯示，6、丹佛：49.8萬美元年增長(zhǎng)7.3%，同比增長(zhǎng)8.5%至歷史最高點(diǎn)30.41萬美元，奧斯汀：45.4萬美元年增長(zhǎng)15%，同比增長(zhǎng)8.5%至歷史最高點(diǎn)30.41萬美元，邁阿密：38.9萬美元年增長(zhǎng)6.2%，同比增長(zhǎng)8.5%至歷史最高點(diǎn)30.41萬美元。

美國(guó)房?jī)r(jià)漲幅較大

從數(shù)據(jù)可以看出，美國(guó)的房?jī)r(jià)漲幅還是比較大的，這個(gè)能跟疫情有一定的關(guān)系，芝加哥：27.6萬美元年增長(zhǎng)7.1%，同比增長(zhǎng)8.5%至歷史最高點(diǎn)30.41萬美元，費(fèi)城：20.8萬美元年增長(zhǎng)11.9%，同比增長(zhǎng)8.5%至歷史最高點(diǎn)30.41萬美元，休斯頓：20.4萬美元年增長(zhǎng)8.4%，同比增長(zhǎng)8.5%至歷史最高點(diǎn)30.41萬美元，盡管reiwa的數(shù)據(jù)顯示匹茲堡的房?jī)r(jià)中位數(shù)已經(jīng)穩(wěn)定，但corelogic的最新數(shù)據(jù)顯示，十二月珀斯的房?jī)r(jià)增長(zhǎng)了1.1％。