一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

紐約人壽保險公司-Derek Chen

所在位置:首頁常見問題驗屋時容易漏掉的幾個問題有?

驗屋時容易漏掉的幾個問題有?

有些買家會說:「太好了,我想買的房子通過檢驗了,一切都很完美。」如果你也這么想,那就大錯特錯。買家必須認知到,即便是最有經(jīng)驗的專業(yè)驗屋師,也可能沒發(fā)覺隱藏在墻后、地板下或水管內(nèi)的種種毛病。

前全國驗屋師協(xié)會會長老奈爾斯(CurtisNiles Sr.)表示,房屋檢驗是一個對房產(chǎn)不帶偏見地進行「視覺評估」,提供有關房子實際狀況的資料,協(xié)助未來買主作出明智的購屋決定。但有幾個常見的「漏網(wǎng)之魚」,就算是驗屋師也難以察覺。

供暖、通風和空調(diào)系統(tǒng)(HVAC):這里指的是屋內(nèi)負責暖氣、通風及空氣調(diào)節(jié)的系統(tǒng)或相關設備,許多驗屋師不愿在寒流來襲時長時間把空調(diào)系統(tǒng)調(diào)至最低溫狀態(tài),或是在大熱天長時間把暖氣開到最強,怕這么做會導致系統(tǒng)故障。

老奈爾斯說:「我可以判斷設備發(fā)生故障,但我沒有時間去判斷,這個系統(tǒng)的運作是否正常到足以讓屋子變暖或變涼。」

如果買家擔心HVAC系統(tǒng)出問題,應該再請有執(zhí)照的HVAC專業(yè)技師加以檢測。

水漬或漏水:驗屋師會打開水龍頭檢查出水狀況,但如果房子有一段時間沒人住,先前漏水導致水漬可能早已干燥,可能要數(shù)天后才會現(xiàn)形。墻壁或天花板上的壁癌,也可能被重新粉刷遮蓋。

如果是屋頂漏水,能發(fā)現(xiàn)的機會更小,因為許多驗屋師只會從地面上進行目測。即便你的驗屋師很勤勞爬上屋頂,層層積雪或落葉也可能擋住瑕疵。

環(huán)境毒物:如果你的房子建于1978年前,最好請專業(yè)人員檢驗建材是否含有害物質(zhì),因為政府當年起才禁止使用含鉛或石棉材料建屋。無論屋齡多長,都應該進行輻射檢測。

環(huán)境毒物不包含在驗屋范圍內(nèi)。如果你在完成交易前發(fā)現(xiàn)房子有上述危險,可要求買家負擔移除費用。根據(jù)聯(lián)邦環(huán)保署,專業(yè)移除鉛涂料服務,每平方呎平均收費8到15元,換算下來,一間2400平方呎大的房子總共需花1萬9200萬至3萬6000元。

下水道堵塞或損壞:家中到公家主管道間的下水道區(qū)段是由屋主負責,最好在交屋前檢測是否有堵塞或損壞。

標準驗屋程序包含判斷排水管的規(guī)格與使用年齡,但不包括下水道結構完整性與狀態(tài)。如果屋齡超過20年,最好請專業(yè)技師檢查下水道,有時可能被樹根破壞。攝影機檢測收費250至500元不等,更換一段下水道要價可能高達2萬5000元。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號)所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網(wǎng)站(公號)所構成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權問題, 請?zhí)峤幌嚓P鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對一免費服務
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營銷寶免費會員,請您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
主站蜘蛛池模板: 国产自线一二三四2021| 中文在线а天堂中文在线新版| 激情综合网站| 一级a一级a爱片免费免在线| 亚洲欧洲日产国码无码久久99| 国产边摸边吃奶边做爽视频| 国产精品国产三级国产AV主播| 蜜臀巨乳乳胶AV一区| 亚洲精品黑牛一区二区三区| 国产超污精品A级毛片| 国产片+人+综合| 国产毛片毛多水多的特级毛片| 精品国产拍国产天天人| 国产精品18久久久久久VR| 精品国产乱码久久久久久1区2区| 精品精品国产自在久久| 久久aⅴ乱码一区二区三区| www国产亚洲精品久久网站| 国产一区高清三级久色成人| 欧美性videos高清精品| 大肉大捧一进一出的视频| 国产成人亚洲精品无码Av软件| 午夜精品无码一区二区三区| 色先锋Av网址| 国产freexxxx性播放麻豆| 色色资源网影音先锋| A无码永久免费网站| 极品嫩模视频免费观看| 亚洲无AV在线中文字幕| 国产精品亚洲一区二区在线观看| 人妻丰满熟AV无码区HD| 国产成人精品无码久久久精东影业| 亚洲综合国产欧美一区| 91国内国产在线精品| 亚洲AV乱码一区二区三区| 影音先锋天堂看看AV| www261net日本AV女优裸体直播| 最新色图| 免费国产黄网站在线看| 男人一区二区三区av资源| 中文字幕无码a片久久东京热|