一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

梁氏保險(xiǎn)-Leung's Insurance CO.

所在位置:首頁常見問題美國貸款買房必看 Pre-approval 有多重要

美國貸款買房必看 Pre-approval 有多重要

在美國,大部分人買房都會偏向選擇貸款,但是對于第一次買房的新手,很多人都不知道自己在銀行可以貸到多少錢,也不知道自己可以負(fù)擔(dān)得起什么價(jià)位的金額,所以在美國貸款買房的第一步就是申請「Pre-approval(銀行預(yù)批)。

01、什么是Pre-approval?

其實(shí)就是體現(xiàn)買家購房意愿和購房能力的一份報(bào)告。

房貸 Pre-Approval(預(yù)先批準(zhǔn)),銀行會要求查詢信用報(bào)告以及提交相關(guān)證明文件,銀行會審查確認(rèn)你的雇傭狀態(tài),根據(jù)信用分?jǐn)?shù)、收入、債務(wù)和存款等財(cái)務(wù)狀況,出具一份書面證明文件,證明銀行愿意向借款人提供多少金額貸款,俗稱為“Pre-Approval Letter”。

賣家通常要求買家提供pre-approval letter來證明自己有能力貸款買房。

所以在美國買房之前,要通過pre-approval去評估自己的借貸能力,確定購房的預(yù)算資金,而房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人也可以通過你的貸款額度,幫你尋找和推薦價(jià)格合適的房子。

02、找不同銀行做Pre-Approval會影響信用分?jǐn)?shù)嗎?

據(jù)MyFICO.com介紹,F(xiàn)ICO一般在計(jì)算信用分?jǐn)?shù)時會將申請買房貸款前30天內(nèi)的hardpull記錄忽略,或?qū)⒔诘乃衕ard pull記錄當(dāng)一次來計(jì)算。

另外,根據(jù)貸方選用的FICO信用評分模型版本,借款人可以在14天~45天內(nèi)找多家銀行或者經(jīng)紀(jì)做Pre-Approval而不會影響信用分?jǐn)?shù).

這樣方便比較各家銀行能提供的利率、還款年期和貸款手續(xù)費(fèi)用等,選擇最適合自己的房貸。

03、貸款預(yù)批信的作用

大家可以把Pre-approval letter理解成貸款能力的證明書。

首先,對于貸款人來說,Pre-approval Letter可以讓你明確自己能夠購買得起什么價(jià)位的房子。

另一方面,也可以向賣家證明貸款能力和經(jīng)濟(jì)實(shí)力更有可能順利完成交易,從而讓賣家更想把房子賣給你。

04、貸款預(yù)批信的有效期

不同貸款機(jī)構(gòu)的Pre-approval letter的有效期不同。

一般來說有效期是60-90天。所以說只要你在pre-approval有效的60-90天內(nèi)買房子,同一個貸款機(jī)構(gòu)是不需要再hard pull一次你的信用記錄的。

如果超過了有效期,貸款機(jī)構(gòu)會再hard pull一次,你也需要再更新Pre-approval letter。

更新流程非常簡單,銀行只需要再看一遍近期的材料以及情況,就可以給你進(jìn)行更新。

有愛評論,說點(diǎn)好聽的~
暫無評論
免責(zé)聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號)所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準(zhǔn)確, 如有錯漏均應(yīng)以相關(guān)信息所屬官方媒介披露平臺為準(zhǔn)。本網(wǎng)站(公號)所構(gòu)成的觀點(diǎn)和建議屬于作者個人觀點(diǎn),僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構(gòu)成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔(dān)任何責(zé)任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權(quán)問題, 請?zhí)峤幌嚓P(guān)鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對一免費(fèi)服務(wù)
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營銷寶免費(fèi)會員,請您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復(fù)成功
主站蜘蛛池模板: 男女天堂东京热视频| 我被六个男人躁到早上| 一级特黄特色的免费大片视频| 亚洲综人网| 久久久久成人精品| 欧美色精品人妻在线视频| 抽搐无码在线视频| 久久免费少妇高潮久久精品99| 人妻体内射精一区二区三区| 欧美精品中文字幕亚洲专区| 播放灌醉水嫩大学生国内精品| 99热这里有精品| 精品亚洲成a人无码成a在线观看| 美女被靠在线观看| 久久久久亚洲av成人网人人网站| 粉嫩少妇vs极品aⅴ无码| 国产A√精品区二| 99热亚洲色精品国产88| 午夜视频免费| 亚洲精品爆乳无码| 亚洲精品成人片在线观看| 寡妇乱伧_区二区三区| 大又大粗又爽又黄少妇毛片| 一级黄色视频APP在线观看| 福利极品 av| 个领导在车里吃我奶| 97国产精品国产品国语字幕| 无码色色视频专区| 精品爆乳少妇av无码久久| 人妻精品无码一区二区三区| 久久久久久亚洲精品不卡| 国产清纯白嫩大学生正在播放| 亚洲欧美日韩国产精品一区二区| 国产精品乱码高清在线观看| 波多野42部无码喷潮在线| 国产日产欧产精品| 波多野结衣乳巨码无在线观看| 亚洲熟女乱色一区二区三区| 一本到三区高清视频| 国产成人亚洲精品无码h在线| 亚洲国产精品ⅴa在线观看|