一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

林大衛保險-Topco Insurance Agency Inc.

所在位置:首頁常見問題長租房VS短租房,在美投資怎么選

長租房VS短租房,在美投資怎么選

一般來說,大部分國人在美國買房都是純投資,自己居住的情況很少。對于中國許多高凈值家庭來說“做美國房東”也是投資的首選。但是做一個合格的美國房東,除了要了解美國的相關市場規則,想要追求更多投資收益還需要了解在美國房子出租的兩種情況:長租房&度假短租房。

01、什么是長租房?什么是短租房?

▲長租房:長租,其實就是傳統意義上的房屋租賃。租約在7個月以上,即稱為長租。租房時雙方需簽訂合約,在合約期內,房客支付租金,房主則支付房屋內的持有開銷,雙方主要通過合同履行各自的義務和責任。

▲短租房:短租房顧名思義,是房屋的一種短租業務,租金按照天數計算,訂單則通常來自一些短租平臺,類似于我們國內的途家、攜程等等。但是需要注意的是:不是所有房子都可以做短租房,需要您房產所在的社區持有短租牌照才可以。

02、長租VS短租,各有什么優勢?

▲長租優勢

因為租賃時間較長,所以租金收益更穩定,不需要經常尋找客源,空置期少,風險也相對較低;

長租房有專人打理,房屋不需要花費過多的時間和精力維護,所以成本低,也省心;

由于客源流動小,所以房屋的損耗程度也相對較少。

▲短租優勢

短租房的房價以單日計算,如果房子處于高端度假區,或者逢節假日,對房東來說收益會比普通的出租屋要高;

對于一些位于熱門度假區的房子來說,房主還擁有免費度假權;

租期更靈活,房主對房屋的使用權不受限。

結合兩者的優勢來看我們可以了解到,如果想投資做長租房,那么在挑選的時候,我們除了需要注意社區的環境、公共配套外,更需要注意房子所處地段的學區優勢,因為長租房一般是以家庭為單位的孩子的教育是租客比較看重的一點。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內容出于傳遞更多信息之目的,本網站(公號)所披露之任何資料、數據均來自媒體公開披露信息,信息數據力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網站(公號)所構成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構成任何投資建議, 讀者依據本網站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發現內容存在版權問題, 請提交相關鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請填寫您的聯系方式,專屬客服一對一免費服務
電話:
郵箱:
提示
您已經成為營銷寶免費會員,請您提供聯系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
主站蜘蛛池模板: 无码刺激视频| 亚洲av不卡一区二区三区| 岛国AV在线看| 凹凸精品熟女在线观看| www.av综合网| AV激情网址| 中国农村偷拍AV片免费看| 女优色导航在线观看| 日本在线a亚洲v| 91精品国产免费久久久久久| 亚洲av综合色区无码区| 亚洲日韩精品欧美一区二区| 国产色欲导航| 开心播播激情网| 东方在线影音先锋av| 欧美成人精品第一区二区三区| 伊人久久精品一区二区三区| 久高清无码| 在公车上拨开内裤进入毛片| 免费在线观看| 中文字幕无码专区人妻系列| 久草视频手机在线观看| 四虎国产精品免费久久麻豆| 999国产精品欧美久久久久久| 御子柴美花av在线| 精品欧美一区二区在线观看| 18禁止观看强奷免费国产大片| 亚洲国产日韩精品| 免费 无码 国产床戏| 午夜色色网| 人妻丰满熟妇av无码区| 操女人网站| 91人人妻人人做人人爽男同| 中文字幕在线观看日韩| 日本午夜精品一区二区三区电影| 亚洲精品无码永久在线观看性色| 精品成人18秘 亚洲AV播放| 青草影音| 免费国产黄网站在线看| 一本大道嫩草AV无码专区| 成人3级AV在线|