一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

丁言諭-Tony Ding

所在位置:首頁常見問題房屋估值結果不一?主要有這三大原因

房屋估值結果不一?主要有這三大原因

房屋估值結果不一?主要有這三大原因

房屋價值的定義莫衷一是。不過最真實的房屋價值應該是買賣雙方都同意的交易價格,同樣一棟房屋假設有一百位賣方、以及一百位買主,相互交易而敲定的價格勢必有許多版本。

為了估算房屋價值,有些美國購房者會使用資產價值管理工具(AVM,asset value management),將大量數據輸入電腦、選用特定模式,得到房屋價值預估結果。同時諸如Zillow、Redfin之類在線房屋聚合信息網站推出估價工具,由于參考的數據與方法不同,進而造成網絡上房屋價值估算結果不一。

房屋價值預估之所以無法精準,主要有以下幾個因素:

01

公共紀錄數據是錯的 

所有公司都根據公共紀錄采用平方英尺來估價,但并非全部采用同樣數字,有時,甚至連房間或衛浴的數量都不同,更會造成明顯的估價差異。

02

在您房屋所在地附近過去六個月很少有房子出售 

鄰近越多房屋出售,后臺系統就越能夠有充分的可參考依據推估房屋價值,附近沒什么房子出售,也就比較難有準確房屋估價。

03

您的房屋最近幾十年沒有在市場上進行交易 

在MLS房屋清單上,一旦房屋出售,就會留下交易紀錄,較容易推估相對準確的數據,最近沒有交易就少有更新資訊,也就不容易推估出準確價值。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內容出于傳遞更多信息之目的,本網站(公號)所披露之任何資料、數據均來自媒體公開披露信息,信息數據力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網站(公號)所構成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構成任何投資建議, 讀者依據本網站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發現內容存在版權問題, 請提交相關鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請填寫您的聯系方式,專屬客服一對一免費服務
電話:
郵箱:
提示
您已經成為營銷寶免費會員,請您提供聯系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
主站蜘蛛池模板: 91精品丝袜国产高跟在线一区| 国产偷亚洲偷欧美偷精品| (无码视频)在线观看| GAY1069亚洲男体全见| 日韩第二页| AV先锋熟女影院| 中文字幕AV一区| 在线观看91精品国产网站| 国产一级黄片| 亚洲色图婷婷五月| 久久精品一区喷水高潮女同| 女生做爱的视频官网| 国产AV无码专区亚洲AV毛片搜| 国产精品国产三级国产专播| 草逼网站不卡激情的| 全免费A级毛片免费看视频| 无码日本精品xxxxxxxxx| 国产精品一区二区在线观看| 亚洲乱伦小说视频网| 国产家庭乱伦影视先锋全部av资源| good电影院在线观看三级无码| 在线不卡日本v二区ie| 亚洲色图家庭乱伦| 七七桃色综合综合久久| 后入大白屁股抹油在线观看一区二区pron| 国内精品久久久一级毛片麻豆| 热RE99久久精品国产99热| 开心五月激情五月欧美日韩亚洲激情电影电视| 337P粉嫩日本欧洲亚福利| 韩国三级中文字幕hd久久精品| 免费大黄网站| 亚洲精品乱码久久久久久蜜桃| 人妻夜夜爽天天爽三区丁香花| 亚洲美射| 秋霞理论在一l级少妇人妻| 色先锋影音AV| 久久97精品久久久久久久不卡| 无码国产伦一区二区三区视频| 亚洲欧美精品久久久久久| 国产欧美精品aaaaaa片| 国产激情无码一区二区三区|