一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

Farmers 保險經紀 周小姐-Zhina Zhou Farmers Insurance and Financial Service

所在位置:首頁常見問題夫婦賣房增值50萬免稅需要什么條件?

夫婦賣房增值50萬免稅需要什么條件?

稅法中的賣屋規(guī)定產生很多誤解,但其實這些規(guī)定還算簡單:根據現行法規(guī),當納稅人出售主要住宅時,總收入可免除房屋增值部分的第一筆25萬美元;合并報稅的夫妻則可免除50萬美元,超過此免稅額的任何增值收益將以資本利得課稅。

如果賣房賠售則不能扣除虧損,因為這是個人使用的資產,并非投資或企業(yè)資產。

法規(guī)并未限制房屋銷售或增值免稅的使用次數,但有一些規(guī)定用以防范有心人藉炒房免稅圖利。

屋主售房前五年內,必須擁有并使用該房為主要住宅至少兩年,但住兩年不一定要在賣屋前兩年;這讓搬出房子但未馬上賣房的人更有彈性。

全額免稅的法規(guī)只能每兩年用一次。即使房子只登記在一個配偶的名下,夫妻仍可用50萬美元的免稅額,但夫妻在賣房前五年內,必須同居于此至少兩年,否則就只有25萬美元免稅。

這項免稅規(guī)定僅適用于主要住宅,不適用出售第二間住宅、渡假屋或出租屋,賣第二間住宅將被課資本利得稅。

若有兩間以上的房子要賣,并達到最大減稅收益,屋主首先得賣掉主要住宅,從收入中免除增值收益,再搬到第二棟房住上至少兩年,這樣就能運用相同法規(guī)賣房。

當局不管屋主如何運用免稅的售屋收益,賣屋者可以換小房、搬到房價較低的地方或投資。

若發(fā)生配偶過世的情況, 另一半離世起兩年內賣房可享有50萬美元的免稅額,但得符合配偶離世前雙方擁屋并居住的規(guī)定;若未能在配偶離世兩年內賣掉房子,免稅額則減至25萬美元。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內容出于傳遞更多信息之目的,本網站(公號)所披露之任何資料、數據均來自媒體公開披露信息,信息數據力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網站(公號)所構成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構成任何投資建議, 讀者依據本網站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發(fā)現內容存在版權問題, 請?zhí)峤幌嚓P鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆撓捣绞?,專屬客服一對一免費服務
電話:
郵箱:
提示
您已經成為營銷寶免費會員,請您提供聯系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
主站蜘蛛池模板: 亚洲性色成人AV天堂| 东京热无码免费a片免费下载| 欧美日韩在线亚洲综合国产人| 婷婷色婷婷开心五月四房播播| 粉嫩少妇vs极品aⅴ无码| 亚洲香蕉一区二区三区| 亚洲av无码专区首页| 亚洲av日韩aⅴ综合手机在线观看| 动漫av永久无码精品每日更新| 亚洲第一专区av女优在线观看| 女优无码先锋影音| 无码国产精品一区二区免费16| 永久免费观看黄软件下载| 久久vs视频欧美色图国产vS视频欧美vS色图| 亚洲av色香蕉一区二区三区ccc| 国产麻豆剧传媒精品国产av| 开心播播激情网| 奸自拍视频天堂17p| 亚洲无线乱码高清在线观看一区| 老熟女重囗味HDXX70星空| 特黄a级毛片| chinese乱子伦xxxx国语对白| 啊啊啊免费Chinese做爱视频| 国产又大又黑又粗免费视频| 欧美高清免费视频在线观看| 中文在线最新版天堂| 医院人妻闷声隔着帘子被中出| 国产欧美一区二区精品性色超碰| 我们诚恳的为观众主要最新热门的论坛| 亚洲乱伦性爱小说视频| 欧产日产国产精品精品| 八戒八戒www电影在线观看| 国产免费久久精品99网| AV免费网站在线观看| 无码AV不卡一区二区三区| 国产资源在线视频| 永久免费观看黄网站| 国产亚洲色婷婷久久99精品| 亚洲国产成人久久综合一区,久久久国产99| 国产午夜精品一区二区三区| 寡妇高潮一级毛片103免费看|