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所在位置:首頁常見問題疫情催生了美國獨(dú)棟別墅的需求市場,獨(dú)立屋比公寓受歡迎,“帶院子的房子真好”

疫情催生了美國獨(dú)棟別墅的需求市場,獨(dú)立屋比公寓受歡迎,“帶院子的房子真好”

盡管人們對(duì)房價(jià)暴跌感到擔(dān)憂,但COVID-19的傳播正暴露出房地產(chǎn)市場上那些零房產(chǎn)者(租房居住人士)和擁有住房的人(業(yè)主)之間日益擴(kuò)大的差距。

在疫情之前,幾乎沒有房產(chǎn)的美國人已經(jīng)經(jīng)歷了至少三種主要的脆弱性,即工作不穩(wěn)定、財(cái)務(wù)壓力和健康狀況不佳。相比擁有高住房財(cái)富的人,租房者更有可能失業(yè),或者從事臨時(shí)工作。

Domian經(jīng)濟(jì)學(xué)家Trent Wiltshire表示,除了Airbnb和其他短租網(wǎng)站轉(zhuǎn)而向長期租賃市場大量出租房產(chǎn)外,越來越多的賣家也在撤回他們準(zhǔn)備出售的房產(chǎn),并出租出去。

此時(shí)有房就變得非常重要,不僅能在困難中賺點(diǎn)租金,相對(duì)那些付不起房租的人來說還是個(gè)避風(fēng)港。

隔離越久,越想買帶院子的大house

隨著covid19的影響滲透到整個(gè)市場,物業(yè)賣家開始降低要價(jià),房地產(chǎn)市場的強(qiáng)勁反彈被打斷。

根據(jù)Domain Group最新發(fā)布的房價(jià)報(bào)告顯示,第一季度,大多數(shù)首府城市的獨(dú)立屋價(jià)格繼續(xù)回升,但增速較前幾個(gè)季度有所放緩。專家表示,冠狀病毒對(duì)房地產(chǎn)市場的全面影響還有待觀察。

而最新一項(xiàng)研究顯示,當(dāng)下在美國的房地產(chǎn)投資者中,獨(dú)立屋比公寓更受歡迎,這一趨勢在COVID -19疫情之后可能會(huì)變得更加明顯。

疫情之下,也更多人向往有帶院子的大house

因?yàn)閷?duì)于大部分普通人而言,禁足在家意味著日常活動(dòng)空間受到大大限制。不過,對(duì)于那些隔離在House的人而言,后花園廣闊的空間,可以讓居家隔離變得不再那么煎熬,反而是一種對(duì)大自然的享受。

“對(duì)于家庭而言,我需要在家工作,我妻子也要在家工作,那么我們一定需要一個(gè)有很多空間的地方,尤其是有大花園和網(wǎng)球場等設(shè)施,讓我們可以放松身心。”這是多少人的心聲。

而在獨(dú)棟的大房子里,人們可以帶著孩子到戶外玩耍,養(yǎng)花又種菜,給閑的發(fā)慌的生活增添一份悠然自得的情趣。

相較于高密度的公寓社區(qū),House不僅有較為私密的生活和活動(dòng)空間,還可以為居家生活提供一道健康的生活屏障。

從投資角度來考慮,House也是有大用途的,更多的人買不起房,租房子享受生活也是大有人在的,所以這是美國的租賃市場一直都很火的一個(gè)原因。

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