一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

LINCO USA INC.

所在位置:首頁常見問題美國貸款買房之抵押貸款預先批準篇

美國貸款買房之抵押貸款預先批準篇

在美國購房的過程中,貸款是非常重要的一部分,這是買家對即將要購買房子預算的關鍵。在美國,如果得到了抵押貸款預先批準,就等于貸款成功了一半,然而很多人還不了解抵押貸款預先批準的細節,本文將為你詳細介紹。

什么是抵押貸款預先批準?

抵押貸款預先批準(mortgage pre-approval )是指是銀行或貸款公司提供給客戶的一個保證,是在調查了借款人的財務狀況之后對其所需貸款額度及還款能力所作的評估。

如何獲得抵押貸款預先批準?

為了獲得預先批準,買方需要向抵押貸款機構提供工作經歷,信用評分,收入和債務等信息。在此過程中,貸方將查看銀行對賬單,工資單和納稅申報單。

一旦貸方審查您的財務狀況通過,將會為您提供一份預批準函(pre-approval letter),貸款預受函上會詳細說明您符合條件的實際貸款金額。

抵押貸款預先批準信有效期是多久?

在美國貸款買房過程中貸款預批準的有效期一般為60-90天,利率一般可以鎖定90天。也就是說,在此期間你不會受到利率上調的影響,如果利率下調,你最終獲得的利率也會下調。

許多人可能會認為超過三個月,您的財務狀況可能會發生巨大變化。你可能會失去工作,買車或做很多可能影響你購房的事情。因此,貸款人和賣家都會很難相信一份超過幾個月的預批準信。

如果您的預先批準即將到期,那并不意味著您必須從頭開始重新申請。只需準備向您的貸方提供更新的財務報表,以證明您的收入,債務或信用評分沒有變化。

獲得抵押貸款預先批準有什么優勢?

● 有一個較明確的目標,在找房時能夠確定大致的房價范圍;

● 在找到想要購買的房屋時能夠迅速采取行動;

● 可以幫你免去購屋合同中的貸款條件。通常買房合同會有兩個附加條件,一個是驗房條件,一個是貸款條件;如果買家能夠提供貸款預批準文件,對賣家來說交易失敗的風險減半。賣家通常會優先考慮能夠提供貸款預批的買家。

抵押貸款預先批準可以保證貸款嗎?

不一定。

美國貸款買房過程中銀行發放了貸款預批準(Pre-aprroval),并不意味著它將向借款人發放同等數額的貸款。只有在銀行認為借款人所購房產價格合理的情況下,借款人才能拿到貸款。即使你收到預先批準函,也有可能無法獲得貸款。在向你提供貸款之前,貸款人可能需要額外的收入和資產驗證以及滿足其他條件才會向你提供貸款。如果你的財務狀況或其他條件發生變化,預先批準函可能會被修改或取消。

還有特別注意的一點,美國貸款買房過程中預先批準函不是出借的要約,不會承諾提供貸款或者保證具體的費率或條款,這不是信用申請。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內容出于傳遞更多信息之目的,本網站(公號)所披露之任何資料、數據均來自媒體公開披露信息,信息數據力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網站(公號)所構成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構成任何投資建議, 讀者依據本網站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發現內容存在版權問題, 請提交相關鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請填寫您的聯系方式,專屬客服一對一免費服務
電話:
郵箱:
提示
您已經成為營銷寶免費會員,請您提供聯系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
主站蜘蛛池模板: 337p日本欧洲亚洲大胆色噜噜| 色噜噜狠狠一区二区三区日本福利| av网站影音先锋| 无码av天天av天天爽| 亚洲国产高清国产拍精品| 天堂成人欧洲精品www| 精品国产乱码久久久久久郑州公司| 强辱丰满的人妻hd高清| 老太乱伦激情网| 国产午夜三级一区二区三士兵突击| 亚洲高清偷拍一区二区三区| 国产欧美日韩一区二区加勒比| 国产美女精品久久久久久高潮黑人| 亚洲AV永久中文无码精品综合| 少妇高潮喷水久久久久久久久| 年轻的朋友3完整视频| 乱人伦人妻中文字幕无码| 天香社区视频高清在线| 女的午夜色色| 中文字幕va一区二区三区| 高清无码淫色帝国资源网| 在线无码视频| 女人性爱视频网站视频网站| 色妞ww精品视频7777| 不良研究所AV导航| 成年人做爱视频网页| 99久久国产精品免费热麻| 亚洲国产成人无码av在线影院| 亚洲成人激情小说| 最近高清中文在线字幕在线观看| 水久在线免费视频| 亚洲欧美日本人成在线观看| 不卡无码免费视频| 哇嘎手机视频免费看黄片| 黄色啊啊啊网站| 国产午夜精品无码理论片| SOD无码流出系列在线观看| 无码不卡午夜福利视频| 无码人妻av一二区二区三区| 国产在线拍揄自揄拍无码视频| 在线三级影片网|