一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

曼哈頓電腦技術學院-MANHATTAN SCHOOL OF COMPUTER TECHNOLOGY

所在位置:首頁常見問題什么是外國投資房地產稅法?漲知識時間!

什么是外國投資房地產稅法?漲知識時間!

作為一名住在美國的外國人在美國想賣房時需要交的外國投資房房地產稅你知道是什么嗎?

F.I.R.P.T.A《外國投資房地產稅法》  你知道是什么嗎?

住在美國的外國人在出售他們的美國房地產時,需要繳納F.I.R.P.T.A.(Foreign Investment in Real Property Tax Act) 《外國投資房地產稅法》。

當外國屋主 (如沒有綠卡的中國人在美國賣房)在出售自己的房屋時,可能會被要求預扣銷售價格的10%除非你符合FIRPTA 的豁免條件。否則可能會被要求預扣銷售價格的10%-15%作為預繳資本所得稅。

如果銷售價格高于30萬美元,但低于1百萬美元,并且該房產被用作住宅,那么必須在成交時向外國賣家扣除相當于銷售價格10%的金額。

作為住宅使用,如果銷售價格超過100萬美元(無論其用途是什么),買方必須扣除銷售價格的10%,買方必須從外國賣方那里扣除并預扣相當于銷售價格15%的金額。

從外國賣家那里扣留的資金必須由買方的律師代為保管,或在成交后直接寄給國內稅務局。如果買方未能扣除并匯出預扣稅款,有可能會被要求負責支付外國賣方所欠的任何稅款以及利息和罰金。

如果外國賣方預期在銷售中沒有應稅收益,那可以在成交前向美國國稅局申請預扣稅款證明,以取消預扣稅款的要求。

如果外國賣家的最大資本收益稅責任預計低于規定的預扣款額,那么外國賣家也可以在交易結束前向美國國稅局申請預扣款證明,以獲得允許預扣款額低于10%或15%的規定。通常需要2-3個月的時間才能從IRS獲得預扣證明。

出售房產的外國投資人必須在交易完成的隔年報稅,申報出售投資房地產的所得、租金和其他收入,以及各項支出,并要求預扣繳金額超出稅金的部分退還國稅局確定外國投資人所有稅金都繳納后,再將多余的金額退還。 

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內容出于傳遞更多信息之目的,本網站(公號)所披露之任何資料、數據均來自媒體公開披露信息,信息數據力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網站(公號)所構成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構成任何投資建議, 讀者依據本網站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發現內容存在版權問題, 請提交相關鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請填寫您的聯系方式,專屬客服一對一免費服務
電話:
郵箱:
提示
您已經成為營銷寶免費會員,請您提供聯系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
主站蜘蛛池模板: 少妇无码一区二区三区| 亚洲女初尝黑人巨高清| 成年人黄色电影手机免费看| 欧美乱妇50P60P70P一区二区| 技用云23BE2E| 亚 洲 视 频 高 清 无 码| 久久久久亚洲精品无码网址色欲| 久久精品中文字幕| 免费直播入口在线观看| 亚洲国产精品第一区二区| 四虎国产精品免费久久久| 美操av2| 亚洲国产精品国语在线| 亚洲欧洲中文日韩久久AV乱码| 色色资源影院| 中文字幕人妻丝袜乱一区三区| 亚洲乱码日产精品BD在线观看| 国产精品 亚洲 无码 在线| 在线国产不卡| 国产99久一区二区三区a片| 四虎精品成人免费网站| 又粗又硬又黄A级毛片| 国产超碰AV人人做人人爽| 精品动漫福利H视频在线观看| 呻吟自慰喷水综合AV| 人妻熟妇乱又伦精品视频中文字幕| 国产亚洲精品97在线视频一| 国产成人精品亚洲7777| 精品国产成人A区在线观看| 日韩av无码中文无码不卡电影| 人妻少妇精品无码专区APP| 亚洲无码一区二区三区| 亚洲AV曰韩女优一级影片| 精品久久久久久无码人妻热| 日韩色图1区2区| 粗大的内捧猛烈进出在线视频| 国产精品久久久一区二区三区| 蜜乳av无码一区二区三区| 激情乱伦色图亚洲| 日日躁夜夜躁狠狠躁| 亚洲精品久久无码|