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在美國(guó)買房為啥一定要找經(jīng)紀(jì)人?

這個(gè)問題一直有不同的說法。你也可以不通過經(jīng)紀(jì)人自己買屋,但大部分人都需要找經(jīng)紀(jì)人,因?yàn)橛幸晃粚I(yè)的人士幫助你可以更好地保護(hù)您的權(quán)益。

 

第一,可以最大程度的保護(hù)買家的權(quán)益,有美國(guó)房產(chǎn)買房經(jīng)紀(jì)人的幫助,可以避免很多美國(guó)置業(yè)中的問題。

第二,買房的交易過程十分復(fù)雜,每一步都十分重要。在這個(gè)過程中往往要很多細(xì)節(jié)需要注意和處理,都是一些非常重要的問題。地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)要通過州政府的地產(chǎn)執(zhí)照考試,已經(jīng)具備地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的資格,在地產(chǎn)公司還會(huì)接受培訓(xùn),所以請(qǐng)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)幫你買房,可以大大提高成功率。

第三,地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)可以幫你查找房源,分析地產(chǎn)附近的環(huán)境,學(xué)區(qū),發(fā)展?jié)摿?,升值潛力等等?/p>

第四,地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有專業(yè)知識(shí),熟悉整個(gè)地產(chǎn)交接程序。他們可以幫你聯(lián)系推薦賣家,房屋檢查師,估價(jià)師,白蟻檢查等。必要的時(shí)候,還會(huì)給你提供建議。當(dāng)您的權(quán)益和賣主的利益有沖突時(shí),他們會(huì)維護(hù)你的利益。

第五,買新屋同樣可以找買方經(jīng)紀(jì)人。很多人認(rèn)為如果在建筑商手裡買新房就不需要經(jīng)紀(jì)人了,因?yàn)榻ㄖ潭加凶约簩iT的銷售人員,這些銷售人員大多數(shù)訓(xùn)練有素,態(tài)度和藹,在簽合同前對(duì)您有求必應(yīng),給您的感覺好像他就是您的代理人,而且有些銷售人員還告訴您如果不用買方經(jīng)紀(jì)人,請(qǐng)不要被這些現(xiàn)象迷惑他們給你的只是您應(yīng)得的一部分,而非全部,而您的經(jīng)紀(jì)人了解市場(chǎng)知道行情,會(huì)幫您爭(zhēng)取到更好的價(jià)格,會(huì)在合同中加入保護(hù)您的條款,在房子建造期內(nèi)如果有任何意外的事情發(fā)生,可以讓您安全退出合同。

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