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常見問題

全部地產(chǎn)知識(shí)房屋貸款保險(xiǎn)理財(cái)留學(xué)移民

答：隨著出國熱的急劇升溫，許多家長都深入了解美國名校的申請(qǐng)，每年中國有大量的學(xué)生參加SAT，然而SAT高分學(xué)生扎堆。申請(qǐng)美國名校，分?jǐn)?shù)早已不是唯一標(biāo)準(zhǔn)，除了漂亮的分?jǐn)?shù)，還應(yīng)該看到學(xué)生的軟背景。究竟什么樣的活動(dòng)背景才是美國名校最青睞的軟背景？美國名校的招生官在評(píng)估學(xué)生軟背景的時(shí)候，又會(huì)有哪些參考“標(biāo)準(zhǔn)”？

問：美國學(xué)區(qū)房只跟公立中小學(xué)有關(guān)系

答：美國的公立中學(xué)和小學(xué)（包括1年幼兒園），都是采取“就近入學(xué)”的原則。好學(xué)校必然吸引家長來買“學(xué)區(qū)房”，進(jìn)而推動(dòng)房價(jià)的上漲。美國法律規(guī)定，任何孩子包括父母是偷渡者的孩子，只要是居住在這個(gè)學(xué)區(qū)內(nèi)，都享有免費(fèi)教育的權(quán)利。學(xué)生免費(fèi)就讀公立學(xué)校還需要他們父母或合法監(jiān)護(hù)人居住在相應(yīng)劃分的學(xué)區(qū)內(nèi)，這時(shí)候?qū)W區(qū)房的作用就舉足輕重了。

問：美國簽證獲準(zhǔn)率到底有多高？真實(shí)答案超出你想象

答：“每一個(gè)拒簽故事都是一部血淚史”……提起美國簽證，大多數(shù)人都不由自主地心頭一緊。美國大概是全世界給予外國人簽證拒簽率最高的國家。因?yàn)楦鞣N原因想要去美國的太多太多，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過去任何其他國家。美國領(lǐng)事館簽證處永遠(yuǎn)有著長長的隊(duì)伍，緊張焦急的氣氛似乎只有高考才能與之媲美。

問：美國留學(xué)獎(jiǎng)學(xué)金發(fā)放最多的大學(xué)是哪幾家？

答：美國大學(xué)的資助的分類，一般分為兩種： 1.獎(jiǎng)學(xué)金(MeritAid)獎(jiǎng)學(xué)金發(fā)放的主要依據(jù)是學(xué)生的學(xué)習(xí)成績，如SATGPA等。 2.助學(xué)金(need-basedaid)助學(xué)金的發(fā)放主要是基于學(xué)生的家庭收入和學(xué)生的支付能力。

問：留學(xué)生身份在美國如何積累個(gè)人信用

答：信用評(píng)分，也被稱為FICO，從信用報(bào)告中計(jì)算得分。它基本上是一個(gè)借款人的指標(biāo)，信用評(píng)分的范圍由300分至850分，分?jǐn)?shù)越高越好。美國人申請(qǐng)學(xué)生貸款或是信用卡，貸款人會(huì)根據(jù)個(gè)人的信用評(píng)分來決定借款金額以及借款的利率。如果一個(gè)人的信用評(píng)分越低，得到的貸款金額越少，甚至收取更高的利率。

問：留美圓夢(mèng)的的12大攻略是什么？

答：1.參加托福及SAT考試。申請(qǐng)本科需要TOEFL考試，現(xiàn)在美國最好的大學(xué)(TOP100)會(huì)要求申請(qǐng)者提供SAT成績。申請(qǐng)研究生需要參加TOEFL考試、GRE或GMAT考試，具體可根據(jù)申請(qǐng)學(xué)校、專業(yè)來定，建議所有考試最好早一些參加，一來可以早做申請(qǐng)準(zhǔn)備，二來如果考得不理想，可以有時(shí)間再考，從而增加申請(qǐng)實(shí)力。

問：低收入移民什么條件才能申請(qǐng)豁免入籍費(fèi)用？

答：美國法律對(duì)于許多移民到美國的人來說，很難理解。對(duì)于律師來說，也不例外。小編今天向大家介紹一些省錢的辦法，希望對(duì)于申請(qǐng)移民的人有所幫助。美國公民和移民服務(wù)局的經(jīng)費(fèi)來源主要是申請(qǐng)費(fèi)。

問：辦理美國移民簽證有哪些類型？

答：1、美國親屬移民 (IR1、F1、F2A、F2B、F3、F4) 2、美國公民配偶移民 (CR1)

問：紐約買房，記得預(yù)留3%-5%的過戶費(fèi)用

答：在紐約買房的時(shí)候不能只準(zhǔn)備好首付就夠了，還有一些費(fèi)用應(yīng)在買房決策之前就先做好預(yù)算。例如需要準(zhǔn)備總價(jià)的3%-5%作為過戶費(fèi)。

問：洛杉磯華人用房子賺錢，各有奇招，為長期收益不怕花小錢

答：在華人的傳統(tǒng)觀念中，沒有房子就像是沒有根。對(duì)身處異國他鄉(xiāng)、每日為生存奔波的華人來說，房子除了是家之所在，更是生活收入來源的另一層保障。