一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

SpaceMax房地產(chǎn)公司

所在位置:首頁常見問題不同房產(chǎn)類別哪些費用可以抵稅?

不同房產(chǎn)類別哪些費用可以抵稅?

對于在美國置業(yè)的國際買主比比皆是,海外資產(chǎn)配置已經(jīng)走在未來的路上了,那么,有這么一小群高凈人士游走在世界各地,他們海外資產(chǎn)往往會選擇托管,同時,也常常收到客戶最關(guān)心的租金抵稅的疑問,今天抓重點美國租金抵稅問題。

出租型房產(chǎn)如何抵稅?

非美國稅務(wù)居民,每年填報稅單及表格,才能申報租房收入,來抵扣關(guān)于出租型房產(chǎn)相關(guān)的費用,包括:

保險費;

管理費;

物業(yè)費;

中介費;

清潔費;

維修費;

水電費;

垃圾費;

地產(chǎn)稅費;

房屋貸款利息;

打理出租產(chǎn)生的差旅費;

申報出租收入而產(chǎn)生的會計師費;

買房的成本需通過折舊費抵扣;

裝修或新家具的費用;

低于$2500美元的費用可在當年抵扣(單筆或單件);

高于$2500美元的裝修及家具費,第一年可抵扣50%,剩余需按預計可使用的年限分攤通過折舊費來抵扣等。

*以上任何維修或裝修費用皆可抵扣。如果外國人不申報所得稅稅單就租房收入,稅務(wù)局一旦知曉,將不允許再補報稅單,不可扣抵任何費用。

自住型房產(chǎn)如何抵稅?

美國稅務(wù)居民每年僅地產(chǎn)稅和房貸利息能作為抵稅外,其他費用不可以抵稅;

非美國稅務(wù)居民0抵扣費用。

二套房如何抵稅?

合理擁有兩套房,無論自住超過14天或出租少于15天,這15天以內(nèi)的租金收入美國稅務(wù)機構(gòu)也許會忽略,會劃為自住房(參考上面自住房)。若不滿足上述條件,你的租金則需要上報Sch E,而相關(guān)貸款利息,房產(chǎn)稅等抵扣都需要分成出租和自住兩部分,美國稅務(wù)機構(gòu)追蹤能力非常強,還是自覺為好。

*保留所有費用的“證據(jù)”一定不會錯!

度假出租房如何抵稅?

你有兩套房子,第三套或以上你肯定不會輪著住吧。美國稅務(wù)機構(gòu)會默認出租。租期超過14天,自住天數(shù)少于14天,這樣就會劃為出租房了。和上面出租型房產(chǎn)一樣,所有租金收入和支出都需上報,才能抵稅更多。

投資型房產(chǎn)如何抵稅?

無論美國稅務(wù)公民,既不出租也不自住,0抵扣的費用;

非美國稅務(wù)居民,既不出租也不自住,0抵扣的費用。

*每年能上報所有維修、裝修費用及個人所得稅,這些稅單會積累成再轉(zhuǎn)賣時的成本,用來降低增值收益。反之,買價作為再轉(zhuǎn)賣的成本。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號)所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應(yīng)以相關(guān)信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網(wǎng)站(公號)所構(gòu)成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構(gòu)成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權(quán)問題, 請?zhí)峤幌嚓P(guān)鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對一免費服務(wù)
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營銷寶免費會員,請您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
主站蜘蛛池模板: 国产午夜三级一区二区三士兵突击| 男受被做哭激烈娇喘gv视频| 人妻无码专区av中文字幕| 91人妻日韩人妻无码专区精品| 国产精品久久久久久久9999| 97人人添人人澡人人澡人人澡| 嫩模网址在线免费观看| 欧美18一19sex性处| 国产成人无码精品久久久露脸| 花野真衣与黑人无碼流出| 日韩AV女优国产小电影在线观看| 人妻无码αv中文字幕久久琪琪布| 日产免费 片在线观看| 欧美女同性爱一级操免费看| 亚洲大片精品永久免费| 亚洲AV秘?无码上原亚衣| 午夜国产精品小蝌蚪在线观看| 国产精品久久久久久亚洲AV| 亚洲国产精品ⅴa在线观看| 国产又色又爽又刺激在线观看| 最近2019中文字幕大全视频1| 久久久久久久综合日本亚洲| 亚洲爱爱视频小说中心| www.亚洲色图av.com| 国产妇女馒头高清泬20p多毛| 2024av天堂影院| 国产片一区二区三区四区五区| 爱爱网视频| 白人一区二区调教艹| 性一交一乱一伦一色一情孩交| 精品爆乳少妇av无码久久| 欧美性爱一米奇电影院| 国产成欧美18一19sex性瑜伽| 黄桃AV无码免费一区二区三区| 亚洲AV无码乱码精品国产潘金莲| 国产精品天干天干在线观看| 人妻少妇久久久久久97人妻| 欧美偷拍15页| 啊灬啊灬快灬高潮了深视频| 成全视频在线观看免费高清版有多少集?| 中文不卡免费A片|