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周小姐-Alice Zhou

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常見問題

答：近期，美國政府用于在疫情期間的紓困計劃陸續(xù)開始實施。對于美國普通民眾而言，最令人關注的莫過于給予家庭的補助。現(xiàn)在，許多美國人開始通過銀行支票賬戶存款來獲得他們的現(xiàn)金補助。這同時也是國會通過的刺激經濟的2萬億美元法案的一部分。
答：據牛津經濟研究機構（Oxford Economics）的一份新報告估計，美國15%的房主將拖欠每月的抵押貸款。如果這一預測成真，由冠狀病毒大流行導致的抵押貸款拖欠將超過大蕭條時期的數字。當時，最高拖欠率是10%。
答：伴隨著美國房產的大熱，越來越多有眼光的華人投資者將眼光瞄向了這個不斷上升的市場。但大部分人在面對有心儀房源時，其海外賬戶資金不足，不得不借助貸款的方式來實現(xiàn)達成自己的目標。
答：因為聯(lián)邦住宅金融管理局(FHFA)近日指示房利美（Fannie Mae）與房地美（Freddie Mac）將從12月1日開始，收取0.5%的手續(xù)費，作為不能預料市場的重新貸款費。因此一些銀行預計會提前布局，將這筆費用轉至民眾頭上，預計10月期間就會開始收取，因此民眾本月最好抓緊時機。
答：▲要為傳統(tǒng)IRA或Roth IRA做出貢獻，您必須擁有IRS定義的“收入”。 ▲一個例外是非工作配偶的配偶IRA。 ▲如果您不符合IRA資格，但有其他收入來源，則仍應優(yōu)先考慮為退休儲蓄。
答：如果一個人說：我根本就沒有錢買保險。如果真的是這樣，那你不應該糾結保險好不好，您應該努力賺錢去買保險，而不要指責怪罪保險！
答：IUL指數型萬能險絕對是個好產品。但在美國，依然可能成為大坑，公司和從業(yè)人員素質參差不齊是一個方面，可供用戶學習和參考的公開資料不多，缺乏專業(yè)人士的經驗指導是另一個方面。因此，如何達到你的需求，用好IUL，達到在低流動性下保證高收益和幾乎無風險的財富增長目標，就是一件令人望而卻步的任務。
答：亞里士多德曾經說過：如果在宇宙間，給我一個支點，我可以把整個地球撬起來。這就是杠桿的偉大作用。 保險有杠桿作用，也是經常被人們提到，被大家熟知。不過，人們往往把保險的杠桿理解為保費保額比，也就是付出少量保費，獲得高額保障。這么理解啊，是低估了保險的杠桿作用。其實呢，保險有好幾個杠桿。不信，那我說說你聽聽。
答：購買保險時，應要了解整個家庭情況，包含工作、資產負債、收入支出等條件去作全面分析，并依此進行保險、退休、房產、子女教育、投資、個人所得稅等全面規(guī)劃，進而實現(xiàn)理財目標。
答：如果在美洛杉磯購置了房屋，是以自住房申請的，若用來出租的話，貸方會以此為由提高利率么？大約會提高多少呢？
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周小姐-Alice Zhou

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