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海倫(飛躍房地產(chǎn))-Hai Ying(Helen)Jiang

所在位置:首頁(yè)常見問(wèn)題美國(guó)的房?jī)r(jià)漲幅比較大,可能和疫情有關(guān)

美國(guó)的房?jī)r(jià)漲幅比較大,可能和疫情有關(guān)

目前,中國(guó)的房?jī)r(jià)在國(guó)家嚴(yán)格的調(diào)控下,房?jī)r(jià)已經(jīng)比較平穩(wěn),今天小編就來(lái)和大家一起討論一下美國(guó)的房?jī)r(jià),看看最近的情況如何。

美國(guó)住房需求旺盛

近兩年來(lái),由于供應(yīng)緊張和需求旺盛引發(fā)競(jìng)價(jià)大戰(zhàn),因?yàn)樾枨笸ⅲ詫?dǎo)致房?jī)r(jià)大漲,說(shuō)到底是供不應(yīng)求,知名房產(chǎn)數(shù)據(jù)分析公司CoreLogic5月4日公布的最新數(shù)據(jù)顯示,3月份全美同比上漲11.3%,創(chuàng)下2006年3月以來(lái)的最高年化漲幅,各大熱門城市最新的房?jī)r(jià)中位數(shù)排名(不限坪數(shù)、區(qū)域、屋齡,廣泛采用的統(tǒng)計(jì)策略:不易受極大值或極小值影響,比平均值更好地反映集中趨勢(shì),更真實(shí)體現(xiàn)那塊大部分的數(shù)據(jù),看看你的能力允許在這買幾套房,供需錯(cuò)位下,房?jī)r(jià)大漲,nar數(shù)據(jù)顯示,1、舊金山:中位數(shù)140萬(wàn)美元年增長(zhǎng)-2.7%,中位數(shù)同比增長(zhǎng)8.5%至歷史最高點(diǎn)30.41萬(wàn)美元。

各地區(qū)房?jī)r(jià)漲幅情況

供需錯(cuò)位下,美國(guó)房?jī)r(jià)大漲,nar數(shù)據(jù)顯示,2、西雅圖:中位數(shù)81.3萬(wàn)美元年增8.7%,同比增長(zhǎng)8.5%至歷史最高點(diǎn)30.41萬(wàn)美元,80萬(wàn)美元年增9.9%,同比增長(zhǎng)8.5%至歷史最高點(diǎn)30.41萬(wàn)美元,盡管reiwa的數(shù)據(jù)顯示珀斯的房?jī)r(jià)中位數(shù)已經(jīng)穩(wěn)定,但corelogic的最新數(shù)據(jù)顯示,十二月珀斯的房?jī)r(jià)增長(zhǎng)了1.1%,紐約:房?jī)r(jià)中位數(shù)65.7萬(wàn)美元年增2.4%,同比增長(zhǎng)8.5%至歷史最高點(diǎn)30.41萬(wàn)美元,美國(guó)房?jī)r(jià)大漲,nar數(shù)據(jù)顯示,6、丹佛:49.8萬(wàn)美元年增長(zhǎng)7.3%,同比增長(zhǎng)8.5%至歷史最高點(diǎn)30.41萬(wàn)美元,奧斯汀:45.4萬(wàn)美元年增長(zhǎng)15%,同比增長(zhǎng)8.5%至歷史最高點(diǎn)30.41萬(wàn)美元,邁阿密:38.9萬(wàn)美元年增長(zhǎng)6.2%,同比增長(zhǎng)8.5%至歷史最高點(diǎn)30.41萬(wàn)美元。

美國(guó)房?jī)r(jià)漲幅較大

從數(shù)據(jù)可以看出,美國(guó)的房?jī)r(jià)漲幅還是比較大的,這個(gè)能跟疫情有一定的關(guān)系,芝加哥:27.6萬(wàn)美元年增長(zhǎng)7.1%,同比增長(zhǎng)8.5%至歷史最高點(diǎn)30.41萬(wàn)美元,費(fèi)城:20.8萬(wàn)美元年增長(zhǎng)11.9%,同比增長(zhǎng)8.5%至歷史最高點(diǎn)30.41萬(wàn)美元,休斯頓:20.4萬(wàn)美元年增長(zhǎng)8.4%,同比增長(zhǎng)8.5%至歷史最高點(diǎn)30.41萬(wàn)美元,盡管reiwa的數(shù)據(jù)顯示匹茲堡的房?jī)r(jià)中位數(shù)已經(jīng)穩(wěn)定,但corelogic的最新數(shù)據(jù)顯示,十二月珀斯的房?jī)r(jià)增長(zhǎng)了1.1%。

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