據川銳傳媒綜合美國媒體3月15日報道，2020年以來美國房市大漲的一個重要因素在于美國“千禧一代”的重要推動，近期，美國知名貸款公司貸款樹（LendingTree）最近調查了這個全國最大的購房群體。這項深入調查分析了全美50個全美大都會的貸款樹平臺上的抵押貸款購買請求顯示，美國購房主力“千禧一代”最青睞新興高科技城市，而不是青睞于“陽光地帶”的城市。

該報告的主要調查結果包括最受歡迎的城市、最不受歡迎的城市以及最年輕的千禧一代買家希望遷往的城市。貸款樹公司（Lending  Tree）的首席經濟學家兼副總裁Tendayi  Kapfidze查看了報告的結果后認為，解釋說新興高科技城市對那些在科技行業有高薪工作的老千禧一代很有吸引力。

調查研究顯示，最受“千禧一代”歡迎的兩個城市圣何塞和波士頓是美國最昂貴的買房城市之一。毫不奇怪，由于科技經濟和高薪工作，千禧一代成為這些城市的主要買家。

千禧一代在排名第一的圣何塞的首付金額最高，為158040美元。 這些借款人的平均申請貸款額最高，為704318美元。圣何塞都會區目前的房屋價值為1275627美元。

東海岸的波士頓也是千禧一代長期以來青睞的科技中心，他們中的許多人在波士頓地區上學并留下來。波士頓在圣何塞之后，排名第二，目前售價超過100萬美元。Tendayi  Kapfidze認為，科技公司吸引的是更年輕、更富有的工人，他們能負擔得起這些昂貴的城市的房價。

丹佛在最受歡迎的都會區排行榜上排名第三，對千禧一代來說，這是一個更加實惠的住房市場。LendingTree的借款人數據證實了這一點。丹佛千禧一代購房者的平均貸款額為354433美元。丹佛地鐵的平均房價是474618美元。

與多數美國人從北方的“鐵銹地帶”到佛州或者德州等“陽光地帶”的遷移路線不同，溫暖的天氣不會吸引千禧一代去拉斯維加斯、坦帕或鳳凰城等地來定居。LendingTree將這些都會區列為最不受千禧一代購房者歡迎的城市。盡管那里的房價肯定比新興科技城市的房價更加實惠。

拉斯維加斯目前房價中位數是224259美元。坦帕的價格略高，為250431美元。鳳凰城的房價是三座都會區最高的，為321359美元。

卡菲茲認為，從千禧一代的購房趨勢，可以很好地觀察美國目前的房地產市場的趨勢。

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