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如果您正在打算為您人生中的第一個家購買東西，你可能需要為此準備一些意想不到的花費。他們抓住了這些新客戶的心理，很快便讓您在新家花費一大筆錢。

做好接受以外狀況的準備

對于幾乎所有的購房者來說，支出都不會隨著首付完成而結(jié)束。像房屋保險成本和貸款費用這些都很容易提前計劃，因為這些都在房屋購買的過程之中發(fā)生的，但大多數(shù)的人所花費的是超過這些預(yù)測的。

首先，之前的房主也會影響您的花費預(yù)算，若是他們搬出去的時候帶走了冰箱，那么你可能得為此增加預(yù)算。雖然和買房子相比這只是一些小錢，但累計在一起也是不可忽略的，特別是在一些花費了大量錢在首付上的買家來說尤其如此。除非您早已將這些納入您的購房協(xié)議之中，否則你隨時都有可能需要為此進行一些花費。

這些花費是您可以明顯知道的，但還有一些您可能需要去預(yù)防的。買房子的時候，一定要雇一個房屋監(jiān)察員，他會尋找壞掉的電線、薄弱的地基、腐爛的木材以及其它你發(fā)現(xiàn)不了的問題，因為家庭保險很多都不會納入這一點，所以你可能需要花費請檢查員的錢，而且很重要的是，如果他發(fā)現(xiàn)了問題，你還可以去考慮是否要購買這個房屋。

另外一個是您個人舒適的問題，一般人們在搬去新家之前都不會全面的考慮自己的期望。比如你習(xí)慣了有線電視嗎？新家是有線的嗎？如果不是，你可能需要技術(shù)人員在房屋的墻壁上重新鑿孔。還有如果你是從租房轉(zhuǎn)向住房，那么你可能面對更多的水電費，除此之外還有一些可能是您的房東幫您代付的費用，比如垃圾處理的費用等。

這就是提前準備的好處，在你決定之前研究該地的房產(chǎn)保險和房價，同時為您的花費做一個預(yù)算上限，這樣當你找到一套房子就能知道是否能讓自己滿意了，也不會為后面遇到的未知問題感到生氣，如果沒有去提前規(guī)劃，你可能就會陷入窘境。