一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

愛(ài)倫醫(yī)學(xué)專科學(xué)院-INSTITUTE OF ALLIED MEDICAL PROFESSION

所在位置:首頁(yè)常見問(wèn)題房屋繳稅知多少!

房屋繳稅知多少!

非美國(guó)居民納稅人(即過(guò)去一年在美國(guó)居住少于183年或過(guò)去三年累計(jì)加權(quán)少于183天)對(duì)于美國(guó)房租收入如何上稅有以下兩種處理方法:第一種,不申報(bào)租金收入不報(bào)個(gè)人所得稅。這種情況下,租金收入的30%需要上繳美國(guó)國(guó)稅局(IRS)。如果委托房屋中介代收租金,中介則有義務(wù)代扣代繳收入的30% 上報(bào)IRS。如果沒(méi)有中介,屋主有義務(wù)自行上繳租金收入30%??傊粓?bào)稅的話,30%的收入是要上繳IRS的。 

第二種,申報(bào)租金收入 申報(bào)個(gè)人所得稅(Form 1040NR – Nonresident)。此種方式可以在租金收入中抵減房產(chǎn)稅,貸款利息,修理費(fèi)用,折舊費(fèi)用,會(huì)計(jì)師申報(bào)費(fèi)用等所有相關(guān)費(fèi)用,還可以抵減personal exemption (2017 年為$4,050)。如果所有費(fèi)用加起來(lái)超過(guò)租金收入,那么不僅當(dāng)年不用繳納任何稅金還可以累計(jì)虧損在將來(lái)出售資產(chǎn)時(shí)抵減增值利潤(rùn)。

現(xiàn)實(shí)情況是理性的屋主都應(yīng)該選取第二種方式,這種方式計(jì)算下,當(dāng)年虧損的情況占絕大多數(shù),這些都可抵減將來(lái)的收入。當(dāng)然選取第二種方式的話,需要找CPA 辦兩件事,第一是填報(bào)Form W-8ECI 表格,然后交給房屋中介說(shuō)明此項(xiàng)房產(chǎn)收入屬于美國(guó)交易相關(guān)收入,屋主會(huì)自行申報(bào)稅單從而避免30%收入代扣的發(fā)生。第二是填報(bào)Form W-7 表格申請(qǐng)美國(guó)稅號(hào) (US Tax identification number),稅號(hào)是繳稅和退稅的唯一身份識(shí)別方式,所以至關(guān)重要。非稅務(wù)居民的納稅截止日是每年6月15日,也可延期6個(gè)月到12月15日。

關(guān)于每年需要支付的房產(chǎn)稅,當(dāng)?shù)氐腸ounty 會(huì)給您郵寄賬單,如果有銀行貸款的話,每月支付mortgage payment 還款中,會(huì)包含貸款本金,貸款利息以及房產(chǎn)稅金。

有愛(ài)評(píng)論,說(shuō)點(diǎn)好聽的~
暫無(wú)評(píng)論
免責(zé)聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號(hào))所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來(lái)自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準(zhǔn)確, 如有錯(cuò)漏均應(yīng)以相關(guān)信息所屬官方媒介披露平臺(tái)為準(zhǔn)。本網(wǎng)站(公號(hào))所構(gòu)成的觀點(diǎn)和建議屬于作者個(gè)人觀點(diǎn),僅供參考,且不代表本公司立場(chǎng),亦不構(gòu)成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號(hào))做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔(dān)任何責(zé)任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權(quán)問(wèn)題, 請(qǐng)?zhí)峤幌嚓P(guān)鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對(duì)無(wú)誤后會(huì)及時(shí)予以處理。
提示
請(qǐng)?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對(duì)一免費(fèi)服務(wù)
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營(yíng)銷寶免費(fèi)會(huì)員,請(qǐng)您提供聯(lián)系方式,家住美國(guó)客服會(huì)為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復(fù)成功
主站蜘蛛池模板: 性色视频网站导航| 亚洲精品午夜国产va久久成人| 日韩久久精品无码aV| 无码八a片人妻少妇久久| 99久久亚洲精品无码毛片| 懂色中文一区二区三区在线视频| 国产成人精品月日本亚洲语音| 久久久久免费毛a片免费一瓶梅| 99精品视频在线观看免费| 日本边添边摸边做边爱60分钟| 人妻无码αv中文字幕久久| 亚洲av无码久久| 成 人黄色 免费 网| 人妻无码一区二区精品免费蜜臀| xoxoxo青春草| 欧美乱伦小说视频| 亚洲日韩精品欧美一区二区| 99久久亚洲精品无码毛片潘甜甜| 免费啪视频在线观看视频久18| 后入内射无码人妻一区| 色色色日本影院| 国产精品久草不停| 久久久国产麻豆精品一区| 日韩无码爱爱视频| 亚洲AV无码专区国产乱码电影| 波多野结吉不卡中文Av无码Av| a级毛片免费观看在线播放| 午夜福利黄色网| 青青青国产精品一区二区| 无码人妻久久一区二区三区免费丨| 国产精品一区二区三区不内文本| 免费无码一区二区三区蜜桃大| 无码人妻久久一区二区三区蜜桃| 亚洲av第二区国产精品| 孕妇视频做爱精品免费观看网站| 国产精品永久免费| 国产麻豆剧传媒精品国产av| 亚洲色图欧洲色图日日射图区| 一级特黄aa大片欧美| 午夜精品久久久久久久无码| 日韩女优欧美激情|