一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

真善美地產(chǎn)林小姐-TIFFANY LIN

所在位置:首頁常見問題美國買賣房屋的貸款知多少~

美國買賣房屋的貸款知多少~

1. 關(guān)于銀行屋,購房一年后可以申請貸款,此處的貸款指的是之前所購的銀行屋的房貸?那么已經(jīng)購買了這個房產(chǎn),還能進行貸款嗎?

購房一年后此房產(chǎn)的房產(chǎn)權(quán)就屬于個人不再是銀行,那么就可以進行貸款了。

2. 中國人到美國買房,人民幣換美元通常會受到數(shù)額的限制,以及美國大多數(shù)銀行不愿意給中國買家提供房貸,對于這個問題有什么好的建議?

人民幣換美元的數(shù)額限制,中國人每人每年5萬美元,即一張身份證一年之內(nèi)有5萬美元的購匯匯款額度,國內(nèi)辦理外匯匯款最好到中行。另外中國對于外國同一收款人同一賬戶的每月收匯不得超過三筆,即15萬美元,如需大額匯錢,建議在美國多開兩個賬戶。美國銀行沒有針對性地對中國買家不愿意提供房貸,這個要根據(jù)美國不同地區(qū)有不同的借貸情況,借貸者本人的個人資金證明和信用情況才是關(guān)鍵。

3. 一貸行丶二貸行?為什么二貸行愿意承擔血本無歸的風險放貸?

一貸行即借貸方用房產(chǎn)做抵押首次貸款的銀行,二貸行即借貸方再次用房產(chǎn)做抵押貸款的銀行,二貸行會根據(jù)房子的殘值,決定是否就房產(chǎn)抵押放貸給貸款人,承擔的風險很大。二貸行根據(jù)多項指標以決定是否放貸,如貸款額度,個人賺錢能力(EarningPower),貸款用途及高額利息。

4. 什么是貸款時的點數(shù)(Points)?“點數(shù)”有何特別用處呢?

何謂“點數(shù)”?“點數(shù)”即是1%房屋的貸款額。舉個例子:您準備向銀行貸款25萬,那么一個“點數(shù)”,1Point即是1%的房屋貸款額,亦即是二千五百元。兩個“點數(shù)”,2Points即是2%的房屋貸款額,亦即是五千元。如果想要“點數(shù)”的話,其實就是想要用金錢買低貸款利息。

可以說,如一般向銀行貸款25萬的話,一個“點數(shù)”會降低大概0.25%的利息,兩個“點數(shù)”會降低大概0.50%的利息。換句話說,如果現(xiàn)時的貸款利息沒有“點數(shù)”,是6%的話,一個“點數(shù)”就是用二千五百元可以買低貸款利息到5.75%,兩個“點數(shù)”就是用五千元買低貸款利息到5.50%。其實,這就顯而易見“羊毛出在羊身上”的道理。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號)所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關(guān)信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網(wǎng)站(公號)所構(gòu)成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構(gòu)成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權(quán)問題, 請?zhí)峤幌嚓P(guān)鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對一免費服務
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營銷寶免費會員,請您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
主站蜘蛛池模板: 一级草逼生活片| 影音先锋男人av最新资源网站在线| 又色又爽又黄又无遮挡的网站| 午夜女人视频爱g| 精品国产拍拍拍无遮挡| 无码国产精品久久一区免费| 亚洲毛毛片| 曰本女人牲交视频视频试看| 影音先锋制服欧美性爱女优| 色色先锋123| a级毛片免费观看在线播放| 久久大香伊蕉在人线国产h| 精品中文字幕一区二区三区| 久久久久久人妻一区二区三区| 69综合精品国产二区无码| 精品无码人妻一区二区三区品| 亚洲色图Se| 花野真衣高清无码在线播放| 激情av在线日韩| 人妻少妇精品无码专区APP| 国产亚洲精品久久久久久国模美| 富豪操嫩模在线观看视频网站下载安装| 都市乱伦欧美综合| 看性过程三级视频在线观看| 久久无码人妻精品一区二区三区| 亚洲激情AV网| 天天综合色天天综合色hd| 欧美野外伦姧在线观看| 国产欧美日韩一区二区加勒比| 国产一级二级无码毛片| 色色先先锋锋| 99精品一区二区三区无码吞精| 国产精品偷伦视频免费观看了| 亚洲香蕉伊在人在线观| 少妇性俱乐部纵欲狂欢少妇| 欧美性爱亚洲色| 色综合久久久久综合99| 色一情一区二区三区四区| 国精无码欧精品亚洲一区| 制服 丝袜 综合 日韩 欧美| 美女高潮黄又色高清视频免费|