一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

陳慶全房地產經紀-COTTMAN FIRST REALTY, INC

所在位置:首頁常見問題如何用銀行屋賺錢?

如何用銀行屋賺錢?

什么是銀行屋?

法拍屋是指通過法律程序被拍賣的房子。法拍屋中80%是銀行擁有的,主要是還不起貸款被法拍;15%是欠地稅被法拍;5%是存在遺囑問題或者個人欠款等原因被法拍。那這80%的銀行擁有的被拍賣的房子,如果沒有拍掉,就會被銀行收回,就變成了銀行屋。

銀行屋的類型包括商業與住宅,像co-op丶condo丶一家庭,多家庭都有。住宅型銀行屋分兩種:一種是ASIS(現狀帶住客銷售),一種就是交空銷售。

現狀帶住客銷售:銀行為了早點將房子賣出收回成本,就按照房子的現狀直接賣出,銀行不負責維修房屋的一些破損,而且房東或者房客一般都還住在里面,買這個房子還要自己去驅逐房客。另外,這種銷售方式是不允許進屋看房的,只能在房子的外圍看一下。優勢則是價格非常便宜,房屋狀況比空置的要好一些,售價通常比市場價格便宜25%--35%以上。

交空銷售:

空房賣的很快,多數人喜歡,空置房這個是可以進去看房的,有一個好處,能夠看得見風險。假如你不懂裝修,也可以找一個裝修師傅去幫看看,這樣就能夠估算出買這個房子是否劃算。

購買銀行屋和普通房子差別在哪?

購買銀行屋和普通房子的最大的差別就是,在購買銀行屋的時候,需要交轉讓稅,轉讓稅是50萬一下的交1.425%,50萬以上的房子要交1.8%。這個錢是一定要交的省不了的。普通買賣的房子是賣家交。

購買銀行屋的時候,通常銀行都會已經把這個房子的一些拖欠的貸款還有欠得地稅還有水費等都付清了,但是有一筆欠款,銀行是不負責的,就是房屋局的罰款,這個費用可以說99%的銀行是不會付的。需要屋主自己承擔。

購買銀行屋是否可以貸款?

銀行貸款有一個基本政策,就是房屋狀況要達到基本居住條件才能發放貸款,要有流通的水丶電丶煤氣,只要銀行的估價師是可以進去估價的,才可以申請貸款,但是這樣的情況非常少。

不過,如果信用特別好,工資收入很高的,可以申請一種房屋裝修方面的貸款,FHA203K 復原貸款,就是評估一下這個房子裝修需要多少錢,然后選擇貸款給你多少。不過這種貸款對收入和信用的要求特別高,還要求是首次買房者,所以不是所有人都能夠貸到款。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內容出于傳遞更多信息之目的,本網站(公號)所披露之任何資料、數據均來自媒體公開披露信息,信息數據力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網站(公號)所構成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構成任何投資建議, 讀者依據本網站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發現內容存在版權問題, 請提交相關鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請填寫您的聯系方式,專屬客服一對一免費服務
電話:
郵箱:
提示
您已經成為營銷寶免費會員,請您提供聯系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
主站蜘蛛池模板: 国产精品视频第一区二区三区| 色欲AⅤ无码国产精品色| 欧美乱大交XXX| 国产日产欧产精品精品| 两个奶被揉得又硬又翘怎么回事| 人妻 校园 激情 另类| 高清国产美女一级毛片| 亚洲av综合色区无码一二三区| 亚洲精品乱码久久久久久蜜桃图片| 久久久久se色偷偷亚洲精品av| 最近免费中文字幕大全高清10| 国产午夜福利精品久久不卡| 毛片网站在线| 无码精品人妻一区二区三区AV| 91国内精品久久久久免费影院| 亚洲AV永久中文无码精品综合| 色黄视频福利| 亚洲综合日韩无码视频| 国产精品国产三级国产专播精品人| 99久久久无码国产精品性| 欧美极品少妇×XXXBBB| 福利极品 av| 亚洲av女优天堂| 色色福利资源站| 久久久无码一区二区三区| av无码天堂一区二区三区| 最好看的日本经典片有哪些| 中文字幕亚洲一区| 亚洲精品国产精品乱码不卡√| 国产精品一一在线观看| 国语自产偷拍精品视频偷拍| 最近韩国日本免费观看| 国产在线精品免费一区| 小东西我们两个c你| 免费成人电影三级片网站网址大全AV| 香港三级澳门三级韩三级| 337p日本欧洲亚洲大胆张筱雨| 国产精品极品嫩模在线免费观看| 成人黄色小说视频| 偷拍激情视频一区二区三区| 国产精品扒开腿做爽爽爽视频|