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余建業-建業地產代理-John Yu

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房產經紀人對買方的幾點實用建議是什么?

買賣房子看似簡單,但任何真正買賣房屋的人都認為,整個過程比預期復雜得多!如有專業房產經紀從旁建議,將有幫助,值得聆聽。買、賣房地產時,經紀人可能會給予很有參考價值的建議。對買方來說,值得從經紀人那里尋求建議和協助主要包括房貸相關事宜、列出愿望清單、讓經紀人指出遺漏的看房重點。一、盡早決定房貸開始看房前,應確定是否要舉借房貸、并獲銀行預先批準,這些將有助于了解自己的負擔實力;許多經紀人樂意協助買方與借貸機構聯系。二、列出愿望清單想想看,必須要有、想要有的東西各是什么?是開放式廚房?家庭辦公室?或者房外空間?列出清單可讓房產經紀縮小房屋搜尋范圍。

三、請經紀人指出缺陷和經紀人一起看房時,可表達喜歡或不喜歡哪些地方,但也問問經紀人是否遺漏了什么。好的經紀人應可在美妙裝點的表相下發掘被隱藏的事實。買房看格局比面積重要很多人買房時會把面積大小視為首要考量;大家總認定房子面積愈大愈好,但如果從格局來看,并非每平方呎都能創造同樣的使用效率。房屋面積較大未必有更多收納空間。您可知道,被浪費掉的空間花掉您多少錢?只要在預算范圍內有大房屋可買,往往令人欣喜若狂,但也可能因為房屋格局欠佳、空間浪費,最終踏入屋內時感到失望;好比某個角落看出去的景色欠佳、或者座落的位置不好,都造成空間浪費。
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