一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

宏興地產投資-city real estate Inc

所在位置:首頁常見問題美國買賣房屋的貸款知多少~

美國買賣房屋的貸款知多少~

1. 關于銀行屋,購房一年后可以申請貸款,此處的貸款指的是之前所購的銀行屋的房貸?那么已經購買了這個房產,還能進行貸款嗎?

購房一年后此房產的房產權就屬于個人不再是銀行,那么就可以進行貸款了。

2. 中國人到美國買房,人民幣換美元通常會受到數額的限制,以及美國大多數銀行不愿意給中國買家提供房貸,對于這個問題有什么好的建議?

人民幣換美元的數額限制,中國人每人每年5萬美元,即一張身份證一年之內有5萬美元的購匯匯款額度,國內辦理外匯匯款最好到中行。另外中國對于外國同一收款人同一賬戶的每月收匯不得超過三筆,即15萬美元,如需大額匯錢,建議在美國多開兩個賬戶。美國銀行沒有針對性地對中國買家不愿意提供房貸,這個要根據美國不同地區有不同的借貸情況,借貸者本人的個人資金證明和信用情況才是關鍵。

3. 一貸行丶二貸行?為什么二貸行愿意承擔血本無歸的風險放貸?

一貸行即借貸方用房產做抵押首次貸款的銀行,二貸行即借貸方再次用房產做抵押貸款的銀行,二貸行會根據房子的殘值,決定是否就房產抵押放貸給貸款人,承擔的風險很大。二貸行根據多項指標以決定是否放貸,如貸款額度,個人賺錢能力(EarningPower),貸款用途及高額利息。

4. 什么是貸款時的點數(Points)?“點數”有何特別用處呢?

何謂“點數”?“點數”即是1%房屋的貸款額。舉個例子:您準備向銀行貸款25萬,那么一個“點數”,1Point即是1%的房屋貸款額,亦即是二千五百元。兩個“點數”,2Points即是2%的房屋貸款額,亦即是五千元。如果想要“點數”的話,其實就是想要用金錢買低貸款利息。

可以說,如一般向銀行貸款25萬的話,一個“點數”會降低大概0.25%的利息,兩個“點數”會降低大概0.50%的利息。換句話說,如果現時的貸款利息沒有“點數”,是6%的話,一個“點數”就是用二千五百元可以買低貸款利息到5.75%,兩個“點數”就是用五千元買低貸款利息到5.50%。其實,這就顯而易見“羊毛出在羊身上”的道理。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內容出于傳遞更多信息之目的,本網站(公號)所披露之任何資料、數據均來自媒體公開披露信息,信息數據力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網站(公號)所構成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構成任何投資建議, 讀者依據本網站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發現內容存在版權問題, 請提交相關鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請填寫您的聯系方式,專屬客服一對一免費服務
電話:
郵箱:
提示
您已經成為營銷寶免費會員,請您提供聯系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
主站蜘蛛池模板: 在线555欧美色图片| 轻轻色在线观看| 欧美黑人疯狂性受xxxxx喷水| 乱码AV麻豆丝袜熟女系列| 国产麻豆一精品一av一免费| 被特种兵开宫灌满怀孕H| 亚洲av无码日韩精品影片| 色先锋资源综合网| 在线伦理电影看免费观看视频电影| 先锋影音免费资源| 中文字幕有码无码av| 天堂网在线最新版www中文网| 战人一报黄免影视片| 中文字幕精品一区二区精品| 国产毛片毛多水多的特级毛片| 亚洲va中文字幕欧美| 日韩一欧美内射在线观看| 亚洲色图热久久| 夜夜东京五月婷婷| 最近高清中文字幕无吗免费看| 色国产精品一区免费视频| 朱门绣户po18以唇喂水| 欧美极品少妇×XXXBBB| av综合在线免费看| 先锋你懂得| 午夜福利在线小电影| 边做饭边被躁我和邻居的视频| 极品破处福利观看在线视频| 136福利视频在线观看| 久久久久免费毛a片免费一瓶梅| 国产日产欧产精品精品| 国产久半草| 永久黄网站色视频免费直播| 一匹一区二匹美国美女双飞| 精品久久久久久中文字幕| 欧美日韩人妻精品一区二区三区| 国产在线视频精品视频| 成人精品视频一区二区三区| 播放日本老熟女纯黄色a级片| 広瀬结香在线看一区二区| 亚洲国产精品无码久久九九大片|