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答：在美國買房子不容易，維護房子也不簡單。若大家想讓屋子長長久久，要保持8個好習慣。

答：美國房地產(chǎn)分類眾多，常讓首次置產(chǎn)者霧里看花，搞不清楚門道。以下就是小銳給您帶來的小貼士。

答：雖然國內(nèi)去美國購房的投資者很多，但是多數(shù)人很多人因為經(jīng)濟上這樣或者那樣的原因最終會選擇貸款買房。不過，貸款買房并不是那么容易的，這不僅牽扯到信用等諸多因素，還跟房屋種類有關。但是，有四種房的陷阱的坑不能跳。

答：生活在美國東西海岸的居民，享受著大都會區(qū)的大城市資源，但卻要忍受高額房產(chǎn)稅寄各類稅之苦。如果你想通過搬家來降低你的房屋擁有成本，但行動之前，至少要考慮到三個因素。

答：在美國買過房和正在買房的人都知道，在美國買房很辛苦，腦力體力都要跟得上。既要考慮：學區(qū)質(zhì)量、交通上班開車時間、購物方便、居住面積、占地面積、前庭后院，又要比較建筑年代、總評狀況，總之比較整體配套、鄰居等外部環(huán)境，比較房屋私密性以及內(nèi)部結構等等。

答：許多人移民來美租房過日子，務必要了解房客法律上的權利和義務才能確保凡事合法、并在自認受到不公平待遇時采取行動。

答：房產(chǎn)的交易復雜。交易準備，成交過程，中國投資人在購買和持有美國房產(chǎn)過程中會有如下的主要的角色：

答：財務杠桿是一把雙刃劍，在市場向上的時候，它對你有利，當市場向下的時候會給你帶來更大的風險。所以，你必須是在判斷市場是向上的情況下，才考慮買房的。如果判斷市場還要大幅度下行，是考慮要不要買的問題，而不是用現(xiàn)金買還是貸款買的問題。

答：這個問題一直有不同的說法。你也可以不通過經(jīng)紀人自己買屋，但大部分人都需要找經(jīng)紀人，因為有一位專業(yè)的人士幫助你可以更好地保護您的權益。

答：眾所周知，美國是一個多稅種的國家，稅收條款琳瑯滿目，但大家可能并不熟悉的是，許多法律條款能夠成為非常有效的避稅或延稅工具，本文描述的1031條款就是其中之一，它能幫助投資者延遲交稅時間,增強購買力。

紐約莎鼎房地產(chǎn)投資咨詢公司-Sands Point Properties

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