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常見問題

答：新冠疫情發(fā)生以來，美國經(jīng)濟(jì)基本面受到了較為嚴(yán)重的沖擊，消費(fèi)、出口和就業(yè)等多個領(lǐng)域都進(jìn)入到緩慢的修復(fù)當(dāng)中。但值得注意的一點是，美國的地產(chǎn)市場在疫情期間雖然也受到波及，但當(dāng)前美國房地產(chǎn)銷售以及房價情況均表現(xiàn)搶眼。與此同時，當(dāng)前美國的通脹水平也出現(xiàn)了明顯抬升，如何看待當(dāng)前美國房地產(chǎn)市場的亮眼表現(xiàn)？房價的波動又將如何影響美國的通脹水平？本文針對以上問題展開討論。

問：二次購房，先買還是先賣？

答：很多美國人在美國買房后不會像中國人似的，一輩子就守著這一套房產(chǎn)，會隨著自己的工作地點遷移或者生活需要隨時改變自己所生活的城市。在這個過程中就需要換房，很多需要換房的“二次購房者”都會心里有這樣的疑問：“先買后賣”與“先賣后買”到底哪個對購房者比較有利？

問：租房要付多少租金？收入之外還要考量這些

答：居住地點直接影響日常生活，人們總希望周圍環(huán)境好一些，但租金必然隨之提高；傳統(tǒng)上，租金占總收入的合理比例應(yīng)為30%，此外，還有其他考量因素。

問：2021年美國十大房產(chǎn)投資熱點城市榜單出爐啦~

答：美國一直都是房產(chǎn)投資的熱門國家，2021年的十大熱門城市有不少都是科技發(fā)展城市，擁有舒適居住環(huán)境的同時，還有穩(wěn)定的投資市場。

問：美國簽證小技巧

答：在美國留學(xué)簽證材料的準(zhǔn)備是整個簽證非常重要的一步，今天我們來一起聊聊美國簽證小技巧。

問：美國移民排期到了就能夠移民美國獲得綠卡了嗎？

答：我們需要清楚的是，所有有排期的案件，可以安排面談，同時受多個條件限制，總的來說，只有滿足下面4個條件，才可以申請要求安排面談，缺一不可：

問：美國大力吸引移民，拜登再創(chuàng)利好！

答：廣領(lǐng)館開門放簽、F1開放首日全員通過、可直飛無需第三國中轉(zhuǎn)……近期，有關(guān)美國方面的好消息層出不窮。經(jīng)歷了疫情的美國，如今亟需人才建設(shè)，留學(xué)生、移民，是他們吸納人才的絕佳途徑，為此，我們看到美國最近接二連三的利好政策，都在宣示著求才若渴。

問：美國移民局更新政策手冊，優(yōu)化改進(jìn)移民服務(wù)

答：美國移民局（USCIS）日前發(fā)布新聞，表示將更新政策手冊(Policy Manual)，并針對以下幾個問題做出優(yōu)化，以更好的服務(wù)移民相關(guān)案件。

問：留學(xué)美國獎學(xué)金那么多，申請全攻略拿好

答：隨著大時代的進(jìn)步，越來越多的人選擇去美國留學(xué)深造，而美國的學(xué)費(fèi)也開始一年年的上漲，這就意味著越來越多的人需要申請獎學(xué)金。然而很多人都會覺得申請獎學(xué)金很難，步驟很繁瑣，到底難不難，一起往下看吧。

問：美國房貸分析，如何挑選適合的貸款種類？哪些因素會影響貸款審批和利率？

答：美國房貸分析，如何挑選適合的貸款種類？哪些因素會影響貸款審批和利率？美國貸款利率屢創(chuàng)新低，許多想要買房或投資的小伙伴也蠢蠢欲動。那么我們首先要了解的是房屋貸款有哪些種類？如何選擇最合適你的貸款，以及怎樣才能獲得最佳的貸款利率。