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答：簡單來講，就是申請貸款買房，要先提供個人資料給銀行進行初審，通過了銀行的初審，獲得貸款預審批準書才可申請銀行的正式貸款。貸款預審批準書的目的也是告之賣家，買家已經與銀行聯系過，銀行初步同意借錢給買家。

答：現在美國住房貸款利率在歷史上超低的情況下，想為手邊的房貸進行重新貸款是個好主意？

答：自從美國房貸利率去年進入超低利率是時代后，申請再融資（refinancing）省錢的人數也大大增加了。每月能少還房貸，這當然是很有吸引力的一件事。那么，究竟什么是再融資，怎樣判斷自己是否適合再融資呢？

答：在新大陸買房置業，選擇貸款銀行是個重要問題，那么應該如何選擇貸款銀行，需要注意9個問題。

答：多人在美國買房時，都會考慮貸款，如果能夠做好以下5點，則在美國的購房貸款就可以輕松搞定。

答：有許多方法可以較快還清房貸，倘若運用正確策略，你幾乎不會注意到每月還款的增加。

答：現在，在美國買房的華人人口愈來愈多、但是買房過程的每一步都疏忽不得，對于首次購屋人來說，這里有幾個妙招能讓你順利成交。核心就是要找專業的人，做專業的事情。

答：美國的住房貸款期限也是有長有短，但兩種最常見：一是30年；二是15年。基本上，期限越長，利率越高；期限越短，利率越低。人們常常在究竟是貸款30年還是15年上糾結。其實，期限長短沒有絕對的好或壞，要根據自己的具體情況來判定。

答：近兩年美國房屋貸款利率首創新低，地產火熱，因此否貸款順利成為一大關鍵！本文將為你詳細介紹在美國貸款買房的一些建議與提高貸款成功率的小竅門。

答：當前，隨著美國房貸利率接近歷史低點，你可能會考慮到房貸再融資換一個低點的房貸利率，但是，再融資也是有成本的，有美國媒體認為，再融資也要先回答完下面四個問題再說。

Philip H.- 專精灣區地產

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