一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

中國搬家公司-zhongguobanjia

所在位置:首頁常見問題保險購買:出租險和自住險的區別是什么?

保險購買:出租險和自住險的區別是什么?

保險購買:出租險和自住險的區別

常常聽一些房東朋友們講起他們房子遇到的驚心動魄的事情。最近一個在加州Fontana的房子由于二樓主臥室馬桶漏水造成大面積的積水,從二樓到一樓直接塌陷。還好房東買了足夠的保險,這份保險不但幫助賠付了房東重新維修和恢復的價錢,還幫助房東找到了舒適的地方渡過這段難熬的維修時光。

而另外一些房東朋友,在將自己住的房子出租出去時, 由于沒有具體研究過保單和保險范圍,不清楚自住險和出租險的區別,出現了很多問題。自身利益沒有得到保障的同時反而花了很多冤枉錢。許多房東朋友往往在將自己的房屋出租后沒有將原來的自住房保險(homeowner insurance )改為房東保險(landlord Insurance),造成的結果是,自住房保險因為注明房屋用途必須是自住,而當房屋出租后問題出現時,自住房保險失效,為租客和房東自己都造成很大的麻煩和損失。

對于將房子出租的房東,以下幾個問題是他們比較擔心的:

1. 遇到自然災害或人為造成的損失(租客惡意破壞)時可否理賠;

2. 天災發生,房屋完全無法居住時,租金的損失可否得到保障。因為一旦斷了租金來源,地稅,貸款,物業一個都不能少的情況下,房東經濟上的壓力將會驟增;

3.租客或者訪客因為財產維護受傷而發生的醫療和訴訟費用,是不是有保險可以理賠和協助辦理后續事宜。

1. Dwelling (住宅) 有$378,000維修及新建房屋結構內飾。

2. Other Structure 附屬設施有$37,800的賠付額可以用來維修。

3. Loss of rent 一項是用來賠償租金損失的。因為天災人禍造成房屋不能繼續出租的,總共可以獲賠$37,800, 基本是小一年的租金收入。

4. Premises Liability(責任險),$500,000的賠付額可以保障任何人在房子里因受傷而引發的法律糾紛所造成的經濟損失。

5. Medical payments (醫療費用)有$1,000的賠付額。包括房東在內的任何人,如維修人員和客人如發生需要醫療介入的事件,都能賠付。

另外其他一些比較有用的條款:

例如Personal injury, Wrongful Eviction, Privacy Invasion。這些項目對于新手房東尤為重要。在美國出租房屋時陷阱特別多,很多時候租客甚至會因為種族歧視等問題來告房東。這種情況下,只要購買了正確的保險,房東也會得到保險公司的理賠房東的損失。所以如何正確的購買保險,需要結合自身和房子的實際情況,認清保險條款和條款所能帶的保護和理賠。

另外通常保險的條款會有自付額這一項,這也是保險選擇很重要的一環。在遇到需要理賠的情況下我們可以多方考慮是不是需要報保險,因為我們不管選擇哪一項都需要一些自付額。這也是在日常生活中我們在處理保險相關的事宜時的精髓和原則:在巨大的損失面前保險提供了最大的保障,但是一些小的損失自己解決卻會更加合算。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內容出于傳遞更多信息之目的,本網站(公號)所披露之任何資料、數據均來自媒體公開披露信息,信息數據力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網站(公號)所構成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構成任何投資建議, 讀者依據本網站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發現內容存在版權問題, 請提交相關鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請填寫您的聯系方式,專屬客服一對一免費服務
電話:
郵箱:
提示
您已經成為營銷寶免費會員,請您提供聯系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
主站蜘蛛池模板: 亚洲欧美日韩精品久久亚洲区| 午夜性视频国产牛牛视频| 欧美夜色贵族com| 精品无码成人网站久久久久久| 黄色视频资源网| 国产猛男猛女超爽免费视频| HD激情僵尸毛大黄色电影网| 欧美肥妇BWBWBWBXX小说| 六月丁香综合在线视频| 色色先锋小说aV资源| 国产精品毛片大码女人| 999国产精品欧美久久久久久| AV小说综合在线观看狠狠撸小说| 亚洲日本中文字幕乱码在线电影| 旧先锋影音在线观看不卡免费视频| 99久久精品免费看国产四区| 国产成人无码专区在线观看| 日韩精品无码久久一区二区三| 欧美Aⅴ黑白配系列在线观看| 国产福利不卡视频| 欧美色图dvd不卡| 亚洲午夜精品久久久久久浪潮| 做爱视频非洲在线免费| 久久国产婷婷国产香蕉| 一本伊在人香蕉线观新在线| 日本天狼无码久久久久影院| 免免费看黄色视频乱伦操屁眼一级一区大片| 伊人久久大香线蕉综合直播| 一本久道综合色婷婷五月| 99热亚洲色精品国产88| 欧美熟妇的性生活| 国偷自产一区二区三区蜜臀| 精品国产AⅤ一区二区三区东京热| 国产av无码专区亚洲a∨毛片| 亚洲精品欧美精品中文字幕| 国产又色又爽又高潮免费| 国产精品美女www爽爽爽视频| 99久久久无| 久久亚洲色一区二区三区| 人妻少妇被猛烈进入中文字幕| 久久精品国产亚洲av香蕉|