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常見問題

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問：在美國申請貸款,這3種用途不值得!

答：背負(fù)債務(wù)并不意味著一個人的財務(wù)狀況糟糕,事實上,某些債務(wù)是累積更多財富的必要途徑。債務(wù)常被分成好與壞兩種,而最傷人的債務(wù)是高息借債。

問：美國有查收入，不查收入和私人借貸幾種不同的貸款方式

答：A、查收入貸款顧名思義就是要看借貸的人收入情況,其實核心思想銀行就是要確認(rèn)借款人在未來的日子里有足夠的資本進行還貸。所以基本需要看到的就是

問：輕松了解美國買房貸款

答：遇到過很多貸款人，很多人都認(rèn)為在美國買房，第一間房子必須是自住屋，其實不然，即使現(xiàn)在是在租房子住，如果有一定的資金和好的房源，也可以直接申請投資房買房貸款。而且貸款買房也遠沒有你想像的那么難。

問：海外居民，如何在美國貸款買房？

答：海外居民在美購置房產(chǎn)，盡管全現(xiàn)金購房依然占據(jù)主流，但越來越多的中國投資者開始尋求金融機構(gòu)的幫助，即申請了美國本地銀行的按揭貸款。對于第一次在美國購房的華人來說，買房已經(jīng)是一個很復(fù)雜的過程，如果再以貸款方式買房的話就會更加的復(fù)雜。

問：美國的房貸是抵押貸款，中國的房貸卻是貸款抵押，區(qū)別有多大？

答：十多年前中國人是很少接受貸款的，當(dāng)時為了打破中國人不愿意欠債的固有思維，美國老太太和中國老太太買房的的故事那是鋪天蓋地的渲染，故事本身確實非常有說服力：美國老太太年輕時貸款買房住了一輩子自己的房子，舒舒服服生活和工作一輩子，老了還可以將自己的房產(chǎn)傳給后人；而中國老太太不愿意貸款卻是住了一輩子破房，到老了也是攢夠錢買了房，可惜沒辦法時光倒流多享受幾年自己的住房。

問：美房貸利率暴跌房價可能繼續(xù)走高

答：在市場消化俄國入侵烏克蘭所構(gòu)成的影響之際，美國房貸利率崩跌，顯示美國房價可能繼續(xù)飆漲。

問：美國購房貸款，哪種更適合你？

答：在美國不是有政府機構(gòu)提供或者擔(dān)保的房貸都叫傳統(tǒng)的房貸，一般要求借款人有較高信用分?jǐn)?shù)和較多的首付，一般要求20%或以上的首付。否則，要強制購買房貸抵押保險（ Mortgage Insurance )。傳統(tǒng)的固定利率貸款是一個不錯的選擇，在貸款期限內(nèi)，每月還款額不會改變。這是標(biāo)準(zhǔn)普通抵押貸款。可用的期限為10年/15年/20年/30年或更長期限，但最常見的貸款期限是15年和30年。

問：美國居民貸款買房怎么拿到最好利率？你必須知道這些事項

答：貸款買房，選擇貸款機構(gòu)的時候，大家最關(guān)心的就是利率。影響利率的因素有很多，今天就來跟大家聊聊，要做好哪四方面，才能拿下最好利率。

問：注意！哪些貸款時不可做的事~ 請避雷！

答：那么，關(guān)于貸款，到底怎么樣才能順利貸款呢？申請住房貸款需要注意不少事情，一不小心可能搞砸。今天就來講一講，申請貸款時需要避免哪些雷區(qū)~

問：美國貸款買房必看 Pre-approval 有多重要

答：在美國，大部分人買房都會偏向選擇貸款，但是對于第一次買房的新手，很多人都不知道自己在銀行可以貸到多少錢，也不知道自己可以負(fù)擔(dān)得起什么價位的金額，所以在美國貸款買房的第一步就是申請「Pre-approval（銀行預(yù)批）。