在美國安家是很多旅美同胞們的夢想！購買到心儀的美屋之后，作為屋主有許多需要注意的事項。
在中國，房子最常用的是鋼筋水泥結(jié)構(gòu), 因此簡單的裝修并不會影響到房屋本身結(jié)構(gòu)，自己做裝修之前也不需要像誰申請許可證。但是美國房屋多為木質(zhì)結(jié)構(gòu), 一旦在裝修的過程中造成房子結(jié)構(gòu)性的問題就會對房屋的造成極大的危險。
因此, 在美國裝修房屋必須申請許可證。如果不申請, 除了會吃罰單, 萬一有事故發(fā)生, 保險也不會理賠。
那么...如何申請屋裝修許可證?
以室外裝修為例，下面這些地方在維修動工之前都需要申請：
01.屋頂
美國屋頂一般情況15到20年就需要更換, 更換屋頂是必須要申請許可證。
02.房屋的外墻
如果超過一面墻的四分之一需要更換就得申請。如果要在墻體上新開個門窗, 都是也是需要上報申請的。
03.修建露臺
如果露臺和地面的高低差大于一英尺就必須要申請, 這就是從安全的角度考慮必須要申請, 而且比較高的露臺建不好的話，會影響房屋的結(jié)構(gòu)，所以需要格外注意。
04.地磚
如果院子是斜的, 除了鋪磚還要建個擋土墻, 那么就需要申請許可證。因為如果擋土墻沒有建好, 很容易引發(fā)土石流, 是一種不安全因素。
05.灑水器
水電對房屋影響很大, 因此如果想在草坪上安裝一個灑水器也需要申請許可證。除了涉及到水, 另外灑水器的管道埋在多深的地方也是比較有講究。如果灑水器沒有安裝好, 一旦發(fā)生漏水可能會滲到房子里, 會導(dǎo)致房屋地基受損。
06.院子里的燈
如果要在院子里安裝燈, 屋主也需要申請許可證。但如果使用太陽能的花園燈就不需要申請了。另外, 圣誕節(jié)的時候很多人都會掛各種裝飾的圣誕燈、圣誕老人和麋鹿裝飾則不需要申請許可, 但是屋主最好先了解自己家用電的負荷量。
07.圍墻
建造圍墻需要申請許可證。除了安全考量外, 建造圍墻有可能會占到公共區(qū)域。因此, 一般建圍墻可能會市政府要求向后退一段距離建, 由此院子的面積也就隨之縮小了。不過, 如果不想去申請許可證, 又不愿意自己家的院子被縮小, 則可以選擇種樹墻的方法, 就不需要申請許可啦！
這就是一些在做房屋改造的時候要提前注意的事項，中美兩國有許多事情流程都不同，如果碰到不確定、不清楚的地方，請一定提前咨詢專業(yè)人士哦！
