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Lin Lin林琳- 西雅圖房地產專家?

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美國保險大額保單融資利率僅2%!

現階段,對于中國大陸有意向購買美國保險和已有美國保險保單的客戶,美國私人銀行給出了保費融資和保單融資利息僅2%的優惠政策。接下來就給大家講講,美國保險的保費融資和保單融資形式。

什么是保費融資?

保費融資(Premium Financing)是保費融資是發生在保單生效之前,將保單的現金價值來作為抵押物抵押給銀行,換來貸款來支付保費的形式。通過杠桿的作用,幫助客戶以更低的成本獲得一份更高保額的人壽保險。

這就跟貸款買房是一個道理,客戶買房,不需要付全款,只交首付,然后將房屋抵押在銀行,剩下的由銀行按揭貸款提供。

舉個例子:40歲男性客戶購買一份美國指數型萬能壽險(IUL)保額為$1000萬的保單,保費是$100萬,杠桿可以達到10倍杠桿。如果利用保費融資,用保單的現金價值做抵押物,向私人銀行貸款$70萬美金,貸款利息2%,那么這個時候,客戶就可以用$30萬美金購買到$1000萬的保單,杠桿直接沖到了33.3倍!因為,美國指數型萬能壽險(IUL)產品的投資賬戶掛鉤指數,收益透明,近20年的年化收益在6%左右,保單投資賬戶收益在沖抵掉2%的貸款利息還仍有剩余,70萬的貸款本金還可以在未來身故賠付時直接扣除(1000萬身故賠付金-70萬貸款本金=930萬身故賠付金)。

保費融資的最主要優勢在于,通俗一點說就是利用別人的錢,達到資產更大的效益,用更低的本金來撬動更大的杠桿,讓杠桿的作用發揮到更大。

保費融資適用的客人

保費融資適用于高凈值資產的客戶,通常會要求客戶購買$500萬或以上保額的保單,并在美有一定的資產,可以提供資產證明。

什么是保單融資?

保單融資(Policy Loan)適用于在保單已經付清或者保單生效一段時間之后,保單中已經有一定的現金價值的高凈值客戶,客戶可以將保單作為抵押,來跟銀行進行貸款融資,貸出來的現金不僅可用于支付保費,還可做他用。

舉個例子:您的保單已經生效并且其中已經有$200萬的現金價值,這個時候可以拿保單作為抵押物去私人銀行做抵押,銀行可能會給貸款$160-180萬,貸款利息2%。

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