一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

Lin Lin林琳- 西雅圖房地產專家?

所在位置:首頁常見問題如何用銀行屋賺錢?

如何用銀行屋賺錢?

什么是銀行屋?

法拍屋是指通過法律程序被拍賣的房子。法拍屋中80%是銀行擁有的,主要是還不起貸款被法拍;15%是欠地稅被法拍;5%是存在遺囑問題或者個人欠款等原因被法拍。那這80%的銀行擁有的被拍賣的房子,如果沒有拍掉,就會被銀行收回,就變成了銀行屋。

銀行屋的類型包括商業與住宅,像co-op丶condo丶一家庭,多家庭都有。住宅型銀行屋分兩種:一種是ASIS(現狀帶住客銷售),一種就是交空銷售。

現狀帶住客銷售:銀行為了早點將房子賣出收回成本,就按照房子的現狀直接賣出,銀行不負責維修房屋的一些破損,而且房東或者房客一般都還住在里面,買這個房子還要自己去驅逐房客。另外,這種銷售方式是不允許進屋看房的,只能在房子的外圍看一下。優勢則是價格非常便宜,房屋狀況比空置的要好一些,售價通常比市場價格便宜25%--35%以上。

交空銷售:

空房賣的很快,多數人喜歡,空置房這個是可以進去看房的,有一個好處,能夠看得見風險。假如你不懂裝修,也可以找一個裝修師傅去幫看看,這樣就能夠估算出買這個房子是否劃算。

購買銀行屋和普通房子差別在哪?

購買銀行屋和普通房子的最大的差別就是,在購買銀行屋的時候,需要交轉讓稅,轉讓稅是50萬一下的交1.425%,50萬以上的房子要交1.8%。這個錢是一定要交的省不了的。普通買賣的房子是賣家交。

購買銀行屋的時候,通常銀行都會已經把這個房子的一些拖欠的貸款還有欠得地稅還有水費等都付清了,但是有一筆欠款,銀行是不負責的,就是房屋局的罰款,這個費用可以說99%的銀行是不會付的。需要屋主自己承擔。

購買銀行屋是否可以貸款?

銀行貸款有一個基本政策,就是房屋狀況要達到基本居住條件才能發放貸款,要有流通的水丶電丶煤氣,只要銀行的估價師是可以進去估價的,才可以申請貸款,但是這樣的情況非常少。

不過,如果信用特別好,工資收入很高的,可以申請一種房屋裝修方面的貸款,FHA203K 復原貸款,就是評估一下這個房子裝修需要多少錢,然后選擇貸款給你多少。不過這種貸款對收入和信用的要求特別高,還要求是首次買房者,所以不是所有人都能夠貸到款。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內容出于傳遞更多信息之目的,本網站(公號)所披露之任何資料、數據均來自媒體公開披露信息,信息數據力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網站(公號)所構成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構成任何投資建議, 讀者依據本網站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發現內容存在版權問題, 請提交相關鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請填寫您的聯系方式,專屬客服一對一免費服務
電話:
郵箱:
提示
您已經成為營銷寶免費會員,請您提供聯系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
主站蜘蛛池模板: 99久久国产露脸国语对白| 极品少妇被猛得白浆直流草莓视频| 国产精品国产一区二区三区四区| 精品黑人一区二区三区久久| 做爱视频集合网站| 色噜噜av亚洲色一区二区| 免费的日本中文字幕视频| 日韩福利在线观看| 开心五月激情五月欧美日韩亚洲激情电影电视| WWW夜插内射视频网站| 国产精品国产亚洲精品看不卡| 国产精品高潮呻吟久久AV免费动漫| 中文字幕一区二区人妻在线不卡| 国产女优在线看| 中文无码一区二区三区在线观看| 欧美激情网址| 丰满熟妇乱又伦精品| 亚洲精品无码午夜福利中文字幕| 国产成人久久精品二区三区| 毛片亚洲av无码精品国产午夜| 久清草久久清免费视频| 国产99久一区二区三区a片| 亚洲69手机在线视频| 精品精品国产自在久久| 国内av在线免费观看| 清纯唯美亚洲色图中文字幕在线播放| 中国农村偷拍AV片免费看| 午夜精品久久久内射近拍高清| 影音先锋第一页综合网| 亚洲精品乱码久久久久久蜜桃不卡| 先锋影音资源中文字幕第一页| 一本久久伊人热热精品中文| 国产亚洲91视频| 中文亚洲AV片在线观看无码| 奇米一区二区三区| 日韩精品视频美在线精品视频| 国产第一页屁屁影院| 亚洲欧美在线观看播放| 人妻无码中文专区久久五月婷| 亚洲人中文字幕在线| 不卡女优在线|