一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

于雪莉(紐約順成地產(chǎn))

所在位置:首頁常見問題申請房貸之前請閱讀此文

申請房貸之前請閱讀此文

在美國,直接影響您的房屋貸款利率高低的重要因素之一就是信用分?jǐn)?shù)(Credit Score)。信用分?jǐn)?shù)越低,房貸利率就越高,甚至無法通過貸款申請。

美國常見的信用評估內(nèi)容,包括支付歷史、欠款數(shù)量、信用歷史長度、新開信用、信用類型等。信用分?jǐn)?shù)最低為300分,最高為850分。

一般來說,700分以上算是很好的信用分?jǐn)?shù),600分以下則屬于差的信用分?jǐn)?shù),而500分以下貸款申請有可能會被拒絕。信用分?jǐn)?shù)的影響還是很大的,以常見的30年固定房貸20萬美元為例,月供就相差近300美元,30年相差就超過10萬美元(以專業(yè)機(jī)構(gòu)計算為準(zhǔn))。

所以,良好的信用記錄對于申請房貸十分有利,可以節(jié)省很多。

在申請房貸之前,需要注意以下幾件事:

● 申請房屋貸款前,保持一個良好的信用記錄。在申請房貸前,及時繳交各項(xiàng)賬單、減少欠款、減少開辦新信用卡等都可以改善和提升信用分?jǐn)?shù)。

● 申請過程中,關(guān)注任何會影響信用報告的因素,比如只是小小4美元的欠款都可能會讓信用分?jǐn)?shù)減少100分。如果您打算清還信用卡,也請?zhí)崆白稍冑J款公司,因?yàn)槟庞脠蟾嫔系娜魏巫儎佣紩绊懮暾堖M(jìn)程。

● 最好不要增加新的貸款,這將直接影響您的負(fù)債收入比(Debt-to-Income Ratio),負(fù)債收入比也是申請過程中貸款公司考察的重要指標(biāo)。比如貸款為新家添置家具電器等都會增加您的負(fù)債。

● 申請貸款預(yù)批準(zhǔn)信時,應(yīng)該選擇Soft Pull;只有確定選擇申請貸款時才選擇Hard Pull,因?yàn)镠ard Pull會降低信用分?jǐn)?shù)。

(房屋貸款預(yù)批準(zhǔn)信(Pre-approval)是貸款銀行或貸款機(jī)構(gòu)根據(jù)申請人的收入、信用記錄、負(fù)債和工作情況等各項(xiàng)證明,給出的可購買房產(chǎn)價值的貸款額度。)

● 報稅時,不要為了節(jié)稅刻意減少收入。部分購房者在美國報稅時為了減少稅費(fèi)支出,用其他費(fèi)用來抵銷收入,降低應(yīng)納稅收入(Taxable Income),因?yàn)橘J款銀行或機(jī)構(gòu)是根據(jù)應(yīng)納稅收入來評估您的收入能力。

● 另外,申請房貸的一般步驟:選擇貸款銀行或者貸款機(jī)構(gòu);遞交貸款申請表;收到貸款費(fèi)用預(yù)估表;貸款銀行或機(jī)構(gòu)審核申請;房屋估價;鎖定利率;貸款審核通過;再次核對所有條款及費(fèi)用明細(xì)等文件;房屋貸款完成。

有愛評論,說點(diǎn)好聽的~
暫無評論
免責(zé)聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號)所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準(zhǔn)確, 如有錯漏均應(yīng)以相關(guān)信息所屬官方媒介披露平臺為準(zhǔn)。本網(wǎng)站(公號)所構(gòu)成的觀點(diǎn)和建議屬于作者個人觀點(diǎn),僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構(gòu)成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔(dān)任何責(zé)任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權(quán)問題, 請?zhí)峤幌嚓P(guān)鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對一免費(fèi)服務(wù)
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營銷寶免費(fèi)會員,請您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復(fù)成功
主站蜘蛛池模板: 欧美偷拍15页| 私人毛片免费高清影视院| 色综合Aⅴ网| 亚洲一区二区三区无码久久| 国产精品毛片无码| 国产成人自产拍视频在线观看| 久久精品国产亚洲av香蕉| 人人爽人人爽人人爽| 无码人妻精品一区二区三区9厂| 午夜福制92视频| 巨乳裸体美女光身体在线看一区二区三区| 多人性激烈的欧美三级视频| 精品久久久久久久无码人妻热| 亚洲精品乱码久久久久久按摩| 亚洲欧洲精品a片久久99| 日本55丰满熟妇厨房伦| 成年片黄网站色大全免图片费| 女优在线资源| 国产成人免费ā片在线观看| 亚洲欧美精品无码一区二区三区| 99亚洲国产精品精华液| 国产va免费精品观看精品| 国产成本人片免费AV| 91免费视频| 成人黄色电影免费提供| 无套中出丰满人妻无码蜜AV| 国产成人精品无码一区二区| 守望先锋黄3d在线网站| 亚洲熟女少妇一区二区| 一级a一级a爱片免费免免在线| 亚洲AV无码一区二区三区网址| 在线国产高清无码a片| 日韩精品人妻丰满-无码久久| 久久夜色精品国产欧美乱| 亚洲av无码专区首页| 美女裸体十八禁免费网站| 高清欧美一区二区免费影视| 国产99久久精| 国产牛牛| 久久精品无码一区二区三区不卡| 色色资源网影音先锋|