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李紅律師

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常見問題

答:不論你是首購族或房市老馬,準(zhǔn)備買房子都會(huì)很興奮。但是對(duì)賣主或代表賣主的經(jīng)紀(jì)過于坦率,可能導(dǎo)致買房吃虧、后悔莫及。
答:川銳傳媒7月18日綜合報(bào)道,近期,美國主流財(cái)經(jīng)媒體《華爾街日?qǐng)?bào)》公布的一項(xiàng)調(diào)查顯示,多數(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)期美國經(jīng)濟(jì)增長速度已在第二季度達(dá)到頂點(diǎn),財(cái)政刺激政策和疫情防控措施放寬給經(jīng)濟(jì)帶來的提振作用正在逐漸減弱。同時(shí),供應(yīng)鏈的不暢和通脹也給美國經(jīng)濟(jì)帶來隱憂。
答:無論是賣房還是買房,都希望房屋內(nèi)部無異味。但由于各樣原因,難免會(huì)有。在生活中如何去除或減少,特別是對(duì)要掛牌即將上市的房屋來說,尤為重要。清新的內(nèi)部環(huán)境,會(huì)為您的房子加分,從而賣出個(gè)好的價(jià)格。下面我就來談?wù)剰哪男┓矫婵梢宰龈纳啤?/div>
答:雖然一些房主發(fā)現(xiàn)他們修剪草坪很鍛煉身體,但大多數(shù)人都經(jīng)常抱怨?jié)菜透畈輥肀3植萜旱慕】岛途G色。 當(dāng)代還是有許多房主仍然希望在房屋的前面、側(cè)面或后面放一片草地,但隨著溫室效應(yīng)的出現(xiàn),人們開始擔(dān)心草坪對(duì)環(huán)境的影響。據(jù)自然資源保護(hù)委員會(huì) (NRDC) 稱,草坪每年消耗近 3 萬億加侖的水、2 億加侖的燃?xì)夤┤細(xì)鈩?dòng)力割草機(jī)使用,以及 7000 萬磅的殺蟲劑。
答:在美國當(dāng)房東就像拆盲盒,你不知道打開以后是驚喜還是驚嚇。沒關(guān)系,作為一個(gè)有多年出租房經(jīng)驗(yàn)的過來人幫大家整理了一個(gè)List,都是實(shí)打?qū)嵉慕?jīng)驗(yàn)分享,如果你想出租房子賺點(diǎn)零花錢,就按這個(gè)一步一步來吧。
答:越來越多的華人在美國買房,不同的人買房有不同的需求,有的人買房是為了組建家庭,有的人買房是為了金融理財(cái)投資等等。租客、購房者、賣房者、房主四類人群都與房地產(chǎn)市場(chǎng)密切相關(guān),又各具特點(diǎn)。
答:隨著經(jīng)濟(jì)活動(dòng)重新開放、大量千禧世代及Z世代年輕人迅速返回城市工作,租屋需求上升,全國多數(shù)地區(qū)的房租也跟著大幅飆漲,例如亞利桑納州的鳳凰城公寓房租平均漲幅達(dá)33%,讓租客苦不堪言,怨聲載道。
答:近年來,越來越多的中國人來美國購置房產(chǎn),每個(gè)國家都有不同的政策規(guī)定,不少國家對(duì)于外國人買房都有各種不同的限制條件。那么,外國人在美國買賣房屋與本地人有什么不同呢?
答:美國媒體報(bào)道,無論你是首次購屋族、長期擁房的老屋主、曾申請(qǐng)重貸的屋主,抑或是賣房的屋主,統(tǒng)統(tǒng)有機(jī)會(huì)藉由房子取得相關(guān)的稅務(wù)優(yōu)惠。對(duì)一般家庭而言,若要取回比標(biāo)準(zhǔn)扣除額 (Standard Deduction) 更多的退稅,最簡(jiǎn)單的方法就是採用列舉扣除額 (Itemized Deduction) 申報(bào)與房產(chǎn)有關(guān)的稅務(wù)優(yōu)惠。
答:作為一名住在美國的外國人在美國想賣房時(shí)需要交的外國投資房房地產(chǎn)稅你知道是什么嗎?
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