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Linda 地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)

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常見問題

答：持綠卡者，在拿到綠卡的那一刻，便已成為美國納稅人。美籍公民，當(dāng)然也是美國納稅人。而未獲得美國公民或綠卡的外國人，如果在美國居住并超過特定時限，也會被認(rèn)定為稅務(wù)居民。做了美國的稅務(wù)居民，就要像美國人一樣，為全世界的收入報(bào)稅。時限及計(jì)算方法如下可以參考此篇文章。
答：據(jù)知情人士透露，特朗普政府正在考慮一項(xiàng)有爭議的天，即在不斷升級的冠狀病毒疫情中，為努力重振搖搖欲墜的經(jīng)濟(jì)，故以提高向在美國投資的富裕移民提供的簽證數(shù)量。
答：我們總覺得黑天鵝是百年一遇的偶然事件，但實(shí)際上它們出現(xiàn)的頻率比我們知道的要高很多。 昨天早上，美元指數(shù)DXY（用于衡量美元對其他六種主要貨幣籃子的強(qiáng)勢程度的指數(shù)）突破103，為2017年1月以來的首次，在此之前，美元已連續(xù)多個交易日持續(xù)走強(qiáng)。就如同此次疫情期間，大家紛紛搶購口罩和泡面一樣，各大機(jī)構(gòu)和投資者也用同樣的方式在搶購美元。
答：紐約州長葛謨(Andrew Cuomo)簽署的“居家避疫”行政令規(guī)定，州內(nèi)所有非必要(non-essential)商業(yè)都需于22日晚8時起關(guān)閉，非必要行業(yè)企業(yè)所有員工必須在家工作，但必要行業(yè)(essential businesses)不受此限制，醫(yī)療、公共交通、食品加工和銷售、物流、垃圾回收、銀行、郵寄服務(wù)等都屬于必要行業(yè)，會繼續(xù)運(yùn)營；但有些行業(yè)可能縮短營業(yè)時間，建議民眾提前查詢。
答：近年來， 中國的高凈值人群數(shù)量和資產(chǎn)規(guī)模迅速增長，對海外資產(chǎn)配置的需求明顯提高。根據(jù)貝恩公司和招商銀行聯(lián)合發(fā)布的《2019中國私人財(cái)富報(bào)告》顯示，2018年，國內(nèi)可投資資產(chǎn)在1000萬以上的中國高凈值人群數(shù)量達(dá)197萬人，坐擁61萬億元可投資資產(chǎn)。與此同時，超過30%的高凈值人群持有境外資產(chǎn)。
答：美國房產(chǎn)租賃網(wǎng)絡(luò)平臺“Roofstock”近一個月以來的數(shù)據(jù)顯示：來自亞洲的訪問量暴增500％，來自德國的訪問量增長了450％，澳洲250％，英國多了100％。其CEO Gary Beasley認(rèn)為，這就是新冠肺炎造成的直接結(jié)果。
答：地理位置關(guān)系到氣候、生活費(fèi)、安全因素、企業(yè)集中程度等等，未來幾年將在這塊土地上生活，所以地理位置非常重要。
答：在美國，K-12的學(xué)生免費(fèi)就讀公立學(xué)校，進(jìn)入大學(xué)則需自掏腰包付學(xué)費(fèi)，連年遞增的大學(xué)學(xué)費(fèi)給不少家庭帶來沉重的負(fù)擔(dān)。如何通過財(cái)務(wù)資助(Financial Aid)或獎學(xué)金(Scholarship)來減少家庭經(jīng)濟(jì)壓力，就顯得格外重要。
答：斯坦福大學(xué)校董會剛剛決定了2020-2021學(xué)年的學(xué)費(fèi)水平，并宣布擴(kuò)大對中等收入家庭的本科經(jīng)濟(jì)資助。
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