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Linda 地產經紀

所在位置:首頁常見問題諾獎得主警告:美國房地產、股市和加密貨幣泡沫正形成!

諾獎得主警告:美國房地產、股市和加密貨幣泡沫正形成!

5月23日有報道稱,2013年諾貝爾經濟學家得主、耶魯大學教授Robert Shiller注意到,市場上一些最熱門的交易正在形成泡沫,尤其是在美國房地產、美股和加密貨幣領域。

過去幾周,盡管股市和加密貨幣創紀錄的漲幅有所回落,但Shiller仍對此感到擔憂。同時,他指出,更讓他擔憂的是美國房價的飛漲。

值得注意的是,Shiller也是標普CoreLogicCase-Shiller房價指數(S&P CoreLogic Case-Shiller home price index)的聯合創始人,在追溯了近100多年的數據后,他表示:“實際房價從來沒有這么高過。我認為美聯儲政策不能解釋這一切。市場的社會學或許能告訴我們一些事情。”

美國房價仍有很大的上升空間。Shiller稱,目前的房價走勢類似于2003年,也就是房價開始下跌的前兩年。這種下跌是逐漸發生的,最終在2008年金融危機崩盤。Shiller補充稱:“如果再過三或五年,房價將會比現在低得多,對于未來的房主來說或許是一件好事。”

對于美股,Shiller認為,大眾心理在股市大規模的反彈中發揮了重要作用。

自2020年3月的低點以來,

標普500

指數和道瓊斯指數上漲了近90%,而以科技股為主的納斯達克指數的漲幅僅略高于100%。Shiller警告稱,通脹預期可能最終會拉低長期資產價格。

加密貨幣市場也讓Shiller保持警惕。

Shiller稱,這是一個關于心理學的市場,但其價值非常模糊,在很大程度與人們的話術有關,而非現實。

他表示,“我曾想買加密貨幣來體驗下,實際上很多人都這么做。我從未買過比特幣,也許我應該活躍在這個市場上。”

不過,鑒于比特幣近期的劇烈波動,部分熱情可能正在蒸發。截至上周五收盤,過去兩周累計跌幅超過30%。

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