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Lily Wu美加房產經紀

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如何避免買到表面光鮮的“翻新房”
如何避免買到表面光鮮的“翻新房”
很多買家都會被裝修精美的“翻新房”吸引，尤其是那些新刷的油漆、現代化的廚房和浴室，乍一看光鮮亮麗，仿佛拎包就能入住。然而，不是所有的翻新房都經得起推敲，一些翻修可能只是為了提高售價，存在偷工減料、隱藏問題的情況。如何判斷房屋的翻修質量，避免買到“外表光鮮、內里堪憂”的房子？今天就聊聊看房時必須關注的幾個關鍵點。
131112025-04-02
美國買房過戶要花多少錢？
美國買房過戶要花多少錢？
在美買房，并非付完首付就能直接入住，還需要過戶。你知道買房過戶期間需要花多少錢嗎？
130662025-04-02
美國德州購房有哪些優勢
美國德州購房有哪些優勢
德州有非常好的購房優勢，比較穩定而友好的商業環境，而且當地的教育資源很發達，有很多名校在這里，同時也有非常有保障的醫療系統設置，讓當地的居民有了更多生活安全的保障。
123112025-04-02
官宣：事關美簽免面談和續簽條件
官宣：事關美簽免面談和續簽條件
近期，美國國務院官方網站及美國駐華使領館的官方網站均已更新簽證政策細節，將原先的規定——“簽證過期未超過48個月，申請同一類別簽證續簽者，有資格申請免面談”——調整為：簽證過期未超過12個月，申請同一類別簽證續簽的申請人，才具備申請免面談的資格。
130302025-04-02
加拿大涌現
加拿大涌現"反向移民潮"
隨著特朗普再次當選美國總統，一波前所未有的“移民加拿大潮”正席卷美國。從普通家庭到名校教授、從心臟外科醫生到作家出版人，許多美國人紛紛表示“看清現實”，計劃離開美國，搬到加拿大定居。
129452025-04-01
溫哥華房價月漲$1萬！現在買$118萬的房子，需要多少年收入？
溫哥華房價月漲$1萬！現在買$118萬的房子，需要多少年收入？
近日，Ratehub發布了2025年2月加拿大住房可負擔性報告，詳細分析了加拿大13個主要房地產市場在2月份平均房價的改變。上個月的抵押貸款利率下行給全國購房者帶來了實質性的緩解，從而積極促進了加拿大買房者的購買能力。
128402025-04-01
在美國如何持旅游簽證貸款買房?
在美國如何持旅游簽證貸款買房?
在美國投資房地產首先涉及資金問題，對于部分中國投資者來說，他們更希望通過貸款買房。由于兩國環境不同，貸款政策和操作流程也不同，那么，持旅游簽證在美國貸款買房，都需要做哪些準備？
124102025-04-01
美國暫停部分綠卡申請！綠卡持有人也不能無限期留在美國！
美國暫停部分綠卡申請！綠卡持有人也不能無限期留在美國！
最近，美國移民政策再次掀起波瀾！美國國土安全部宣布暫停處理部分永久居民身份（綠卡）申請，以進行額外審查和篩選。 據報道，這項暫停措施主要影響通過難民或庇護身份申請綠卡的人群，同時，美國政府還計劃加強對移民的社交賬戶審查。
125742025-04-01
美國教育部關門！簽證政策收緊，中國留學生如何破局？
美國教育部關門！簽證政策收緊，中國留學生如何破局？
美國總統特朗普簽署一項歷史性的行政命令，正式啟動解散教育部的工作。這一決定猶如一顆投入平靜湖面的巨石，在教育界和留學領域激起千層浪。
113352025-04-01
美國移民房產投資：2025年最新政策、市場趨勢與投資策略全解析
美國移民房產投資：2025年最新政策、市場趨勢與投資策略全解析
在2025年的今天，美國作為全球移民和投資的熱門目的地，其移民政策和房產市場正呈現出復雜而多元的態勢。無論是希望通過投資移民獲得綠卡的高凈值家庭，還是尋求資產配置的海外投資者，了解最新政策和市場動態都至關重要。本文將從美國移民政策變化、房產市場現狀以及投資策略三個方面，為您提供一份詳盡的指南。
107472025-04-01
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