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常見問(wèn)題

全部地產(chǎn)知識(shí)房屋貸款保險(xiǎn)理財(cái)留學(xué)移民

答：常規(guī)貸款的類型有三種1FHA貸款-聯(lián)邦住房管理局貸款FHA是聯(lián)邦住房管理局擔(dān)保的貸款,只能用于自住房的購(gòu)買

答：

答：房屋貸款英文Mortgage,又叫房屋抵押貸款或按揭。借款人以房地產(chǎn)作為抵押品與銀行簽訂貸款協(xié)議,借款人預(yù)先收到貸款款項(xiàng),然后在規(guī)定的年限里分期償還,直至全額付清為止;如果借款人未能償還貸款,貸方有權(quán)將房子收回拍賣(Foreclosure)。

問(wèn)：美國(guó)貸款買房-加息也可少花錢？

答：由于美聯(lián)儲(chǔ)的加息,這個(gè)時(shí)候我們就應(yīng)該考慮暫時(shí)不做30年固定利息,而選擇更實(shí)惠的ARM利率。這樣不僅可以享受低利息,還有可能提高部分貸款能力。

問(wèn)：房貸利率雖攀高搶買者仍多

答：美國(guó)面臨不斷上升的房貸利率,以及超過(guò)40年的高通膨紀(jì)錄,并沒(méi)有阻止一些購(gòu)房者,他們急于在遭逢史上競(jìng)爭(zhēng)激烈的春季房地產(chǎn)市場(chǎng)之前,先確保獲得房貸。

問(wèn)：拜登宣布學(xué)生貸款凍結(jié)再度延長(zhǎng)至8月底

答：據(jù)調(diào)查,近四分之三的購(gòu)房者表示,在購(gòu)買過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)壓力。其中許多壓力來(lái)自財(cái)務(wù)方面。另一項(xiàng)調(diào)查發(fā)現(xiàn),42%的購(gòu)房者在這個(gè)購(gòu)房過(guò)程中很緊張,32%稱心情復(fù)雜,21%表示恐慌。

問(wèn)：在美國(guó)貸款購(gòu)房,遇到難題該如何應(yīng)對(duì)!

問(wèn)：報(bào)稅季節(jié)來(lái)臨詐騙份子蠢動(dòng)

答：報(bào)稅季節(jié)即將到來(lái),詐騙集團(tuán)也在伺機(jī)而動(dòng)。財(cái)經(jīng)專家表示,詐騙份子在今年也推出了新花樣搶錢,提醒民眾保持警覺(jué)、不要上當(dāng)受騙。根據(jù)NBC新聞臺(tái)洛杉磯分臺(tái)報(bào)道,從前幾年開始就時(shí)常有民眾接到自稱是國(guó)稅局(IRS)的電話,對(duì)方會(huì)聲稱受害者欠稅未繳,并威脅將會(huì)派執(zhí)法人員到民眾家中進(jìn)行逮捕,企圖用恐懼欺騙民眾的錢財(cái),而這樣的詐騙手法至今仍然存在。

問(wèn)：申請(qǐng)房貸怎樣知道銀行能貸我多少錢？

答：在美國(guó)，購(gòu)房者在申請(qǐng)房屋貸款前，都會(huì)心存疑惑：在美國(guó)申請(qǐng)到房貸主要是看還貸能力而不是身份，對(duì)嗎？怎么能知道銀行最多貸我多少錢？不同銀行對(duì)不同簽證有不同的限制在美國(guó)申請(qǐng)到房貸主要是看還貸能力而不是身份，對(duì)嗎？不是！銀行還是要看你的簽證類型的。

問(wèn)：下月生效！紐約新法：禁止追討3年以上舊債

答：紐約州總檢察長(zhǎng)詹樂(lè)霞（Letitia James）3月29日發(fā)布公告指出，紐約州新的消費(fèi)者債務(wù)保護(hù)法律下個(gè)月生效，將收債公司催收債務(wù)的追訴時(shí)效從6年減為3年。詹樂(lè)霞并致函紐約州最大的信用卡公司和主要收債公司，警告他們不得再因舊債而起訴消費(fèi)者。

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Sophia Wan

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