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張帆

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常見問題

答:在美國買房貸款年限,最常見的主要有30年和15年,隨著年限的提升,利率也是在逐步提高的,很多置業者常常在貸款15年還是30年上糾結,那美國買房貸款期限:15年or30年你更適合哪個呢?
答:近期,由于冠狀病毒引發的經濟下滑,美國消費者對今年春季房地產市場的信心正在迅速喪失。更低的抵住房押貸款利率也無濟于事。 根據美國抵押貸款銀行家協會(mortgage Bankers Association)經季節性調整后的指數,兩項指標加在一起,上周(4月1日——7日)申請抵押貸款的人數比前一周減少了17.9%。
答:美聯儲 (Fed)1 月底利率決策會議紀錄顯示,多數決策官員認為通膨將上升,對升息的信心,也明顯增加。高盛認為,3 月升息的機率,超過 95%。
答:眾所周知,美國是一個非常重視信用,并且擁有健全信用體系的國家。“信用”更是與日常生活休戚相關。無論是銀行開戶、手機開卡、買車上保險還是租房買房、銀行貸款、職場求職,都需要參考個人信用記錄。
答:根據美國眾議院和參議院最近提出的稅改法案,兩院最終克服分歧達成一致:將按揭利息抵扣限額調整至 75 萬美元。此前,在眾議院的提案中限額為 50 萬美元,而參議院的提案則欲保留現行法律規定的 100 萬美元。
答:規范銀行卡境外大額提取現金,并不改變銀行卡外匯管理基本框架和個人用匯政策,個人持卡境外消費不受影響。境外提取現金年度額度為10萬元人民幣,可滿足持卡人在境外正常提取現金需求——
答:在美國想要貸款買房,除了信用等因素外,所選的房屋種類也會影響到買家能否順利拿到貸款。未經許可將房間或車庫進行改建的房子、可移動的活動房屋、運送組裝的模塊房屋以及不保修的共有公寓都是難以拿到貸款的,房屋評估師考慮到國家衛生和安全標準、聯邦房屋管理局的規定及自身銀行的規定可能不予批復評估書。
答:2018年想進入達拉斯熱門房屋市場的購房者,除了要擔心價格上漲和缺乏庫存外,還有更多要擔心的。這就是買房的抵押貸款成本也將升高。
答:近期,美國政府用于在疫情期間的紓困計劃陸續開始實施。對于美國普通民眾而言,最令人關注的莫過于給予家庭的補助。現在,許多美國人開始通過銀行支票賬戶存款來獲得他們的現金補助。這同時也是國會通過的刺激經濟的2萬億美元法案的一部分。
答:據牛津經濟研究機構(Oxford Economics)的一份新報告估計,美國15%的房主將拖欠每月的抵押貸款。如果這一預測成真,由冠狀病毒大流行導致的抵押貸款拖欠將超過大蕭條時期的數字。當時,最高拖欠率是10%。
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