一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

相遇灣區(qū)

所在位置:首頁常見問題美國房貸類型及影響購房貸款的因素

美國房貸類型及影響購房貸款的因素

常規(guī)貸款的類型有三種1FHA貸款-聯(lián)邦住房管理局貸款FHA是聯(lián)邦住房管理局擔(dān)保的貸款,只能用于自住房的購買。FHA貸款的一大優(yōu)點(diǎn)是只要求借款人有3.5%的首付即可購房。這類貸款適合工作長期且穩(wěn)定的借款人。

2VA貸款-退伍軍人貸款退伍軍人和現(xiàn)役軍人或者是美國軍人遺孀可以申請(qǐng)。VA貸款不要首付,貸款人首付款一分不出就可買房,但是需要付過戶費(fèi)用(closingcost).

3一般性貸款-ConventionalLoan這是最常見的貸款形式,通常是固定利率。美國絕大多數(shù)貸款人都用傳統(tǒng)貸款購房。傳統(tǒng)貸款可以用于買自住房和出租屋。傳統(tǒng)貸款的首付是3%-15%不等。優(yōu)點(diǎn)是利率較低,規(guī)定的房屋保險(xiǎn)低。適合長時(shí)間居住和有良好信用記錄的借款人。

美國貸款

來源于網(wǎng)絡(luò)影響貸款批準(zhǔn)的四個(gè)因素01信用分?jǐn)?shù)信用分的高低對(duì)借款人的貸款利率有決定性的影響。信用分低于580的貸款人就很難申請(qǐng)到貸款。借款人如果想要拿到最低的利率,信用分要在780之上。

家住美國

02工作經(jīng)歷和收入歷史借款人一般要有兩年的工作經(jīng)歷才能符合貸款要求。工作經(jīng)歷可以是公司雇傭W2,或者是自雇1099。公司雇員要有工資單W2和稅表等,自雇要有公司的損益表和稅表等。

03負(fù)債收入比例負(fù)債收入反映了借款人的債務(wù)償還能力。比如說借款人A月入一萬,月支出有車貸1000元,房貸3000元,其它經(jīng)常性債務(wù),比如信用卡等1000元。那么A的負(fù)債收入比是50%。一般來講,負(fù)債收入比高于50%的貸款就會(huì)比較困難。有買房計(jì)劃的朋友要注意自己的債務(wù)額度,避免負(fù)債收入比率高于50%。

美國貸款

04貸款額和房屋市價(jià)比例這段改成這段。LTV(Loan-to-Value)的高低對(duì)借款人能拿到的貸款利率會(huì)有小小影響。首付款可以放到低至3%。大部分華人都選擇20%或以上的首付款,這樣LTV等于或小于80%,借款人不用付貸款保險(xiǎn)。如果LTV大過80%,借款人就要付每月幾十到兩三百元的貸款保險(xiǎn)(根據(jù)信用分?jǐn)?shù)的高低而定)。

有愛評(píng)論,說點(diǎn)好聽的~
暫無評(píng)論
免責(zé)聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號(hào))所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準(zhǔn)確, 如有錯(cuò)漏均應(yīng)以相關(guān)信息所屬官方媒介披露平臺(tái)為準(zhǔn)。本網(wǎng)站(公號(hào))所構(gòu)成的觀點(diǎn)和建議屬于作者個(gè)人觀點(diǎn),僅供參考,且不代表本公司立場(chǎng),亦不構(gòu)成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號(hào))做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔(dān)任何責(zé)任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權(quán)問題, 請(qǐng)?zhí)峤幌嚓P(guān)鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對(duì)無誤后會(huì)及時(shí)予以處理。
提示
請(qǐng)?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對(duì)一免費(fèi)服務(wù)
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營銷寶免費(fèi)會(huì)員,請(qǐng)您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會(huì)為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復(fù)成功
主站蜘蛛池模板: 超91精品手机国产在线| 色欲色香天天天综合网WWW| 亚洲爱爱天堂网| 日本色王樣在线观看| a级黄色大片在线观看视频男男| 久久精品亚洲一区二区三区浴池| 我去操AV| 国产一级特黄aaaa大片野外| 免费无码不卡视频在线观看| 找中文字幕一区二区亚洲电影| 久久成人性色生活片| 色色资源先锋影音资源局| 又色又爽的国产视频| 欧美精品久久天天躁| 影音先锋强奸乱伦av网| 夕季千岁成人高清无码在线免费看观看| 日本特色特黄美女喷尿直播| 18禁美女裸体无遮挡免费观看国产| 日本少妇被爽到高潮无码| 亚洲av无码乱码精品国产| 天堂中文最新版在线官网在线| 在线观看欧美精品二区| 手机超碰女优在线| 精品人妻糸列无码专区| 抽搐无码在线视频| 爽妇网国产精品| 秋霞理论在一l级少妇人妻| 国产精品自产拍在线观看2024| 高清大胆人妻性爱| 亚洲国产精品色婷婷| dv网无码国产精品| 久久久久亚洲AV成人人电影| 国产a片免费视频| 国产乱码精品一区二区三区粉嫩| 国产精品186在线观看在线播放| 国产日韩综合一区二区性色av| 爱爱视频天堂网| 福利视频一区二区牛牛| 最新一级av| 东京热无码免费a片免费下载| 亚洲国产性爱AV电影|