一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

AmySun大溫地產(chǎn)

所在位置:首頁常見問題固定利率對比浮動利率的優(yōu)缺點

固定利率對比浮動利率的優(yōu)缺點

當貸款買房時,首選的問題是選擇固定利率呢還是浮動利率。現(xiàn)在就來分析一下各具的特點:

固定利率:

固定利率(fixed rate)一般分為30年固定、20年固定、15年固定和10年固定。其中30固定利率最為常見。30年期固定利率表示30年的貸款期間,利率都是固定的,房貸還款每月也都相同。但前期還的本金少,利息多,后期則是本金多,利息少。

固定利率的優(yōu)點是每月支出相同,容易制定長期預算。

固定利率的缺點是利息比浮動利率較高一點。

浮動利率:

浮動利率(ARM)一般分為7年(7/1 ARM) , 5年(5/1 ARM) , 3年(3/1 ARM)和1年(1/1 ARM)固定。如7/1ARM表示前7年利率固定, 7年后利率會隨市場利率波動,但有利率上限。

浮動利率最大的優(yōu)點是起始利率較固定利率低。

優(yōu)勢對比:

30年固定利率更適合打算長期持有物業(yè)的買家。如果買家短期內不打算賣掉物業(yè),建議選擇固定利率。這種利率對貸款人來說風險低,穩(wěn)定性高。另外穩(wěn)定的還款,可以讓財務規(guī)劃更容易管理。

如果買家打算3-7年更換更大,更好的房子,那么選擇浮動利率(ARM)比較合適。ARM鎖定期利率較低,因此前期的月供也較少。對于貸款人來說,ARM存在一定風險,因為利率鎖定期之后,利率每年都在更新。

考慮到市場的整體利率環(huán)境,如果現(xiàn)在的利率水平是歷史時期里比較低的,選擇固定貸款比較合適。如果當前整體市場利率水平較高,那么ARM會更好。

總結其優(yōu)缺點:

固定利率

優(yōu)點:月供穩(wěn)定,適于市場利率歷史低位。

缺點:還款成本前期高。

浮動利率

優(yōu)點:鎖定期利率低。

缺點:鎖定期后,有利率浮動的風險。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號)所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網(wǎng)站(公號)所構成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發(fā)現(xiàn)內容存在版權問題, 請?zhí)峤幌嚓P鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對一免費服務
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營銷寶免費會員,請您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
主站蜘蛛池模板: 国产成人综合日韩精品无码| 99re热这里只有精品视频| 国产精品无码专区av在线播放| 开心激情午夜av| 欧美日韩一区二区综合在线视频| 欧美精品中文字幕亚洲专区| 欧美熟妇视频不卡免费观看网站| 欧美日韩高清| 色就是色:亚洲色图| av天堂亚洲熟女| 91社视频播放| 亚州日本乱码一区二区三区| 精品人成视频app下载| 欧美色图亚洲色图熟女小说| 先锋影院AV| 色综合久久精品中文字幕首页| 欧美午夜精品在线观看| 国产91丝袜香蕉在线播放| 可以在线直接观看AV的网址| 国产精品宾馆在线精品酒店| 影音先锋女人av鲁色资源网小说| 成人性生交大片免费看| 亚洲免费电影毛片在线视频| 高清大胆人妻性爱| 开心五月天综合AV| 色国产精品一区免费视频| 小12萝8禁在线喷水观看| 免费可以看的无遮挡AV| 国产成欧美18一19sex性瑜伽| 国产午夜精品无码理论片| 高清好屌青木玲破解选版无码视频| 在线观看做爱网站| 亚洲色图欧美性爱图片| 亚洲av综合色区无码区| 亚洲av无码专区在线播放中文| 久久亚洲国产成人精品无码区| 日本三级片在线观看| 亚洲不卡AV影片在线播放| 久久久久久九九99精品| 女人张开腿让男桶喷水高潮| 久久久噜噜噜久久中文福利|