一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

JTLAW1827

所在位置:首頁常見問題房屋估值結果不一?主要有這三大原因

房屋估值結果不一?主要有這三大原因

房屋估值結果不一?主要有這三大原因

房屋價值的定義莫衷一是。不過最真實的房屋價值應該是買賣雙方都同意的交易價格,同樣一棟房屋假設有一百位賣方、以及一百位買主,相互交易而敲定的價格勢必有許多版本。

為了估算房屋價值,有些美國購房者會使用資產價值管理工具(AVM,asset value management),將大量數據輸入電腦、選用特定模式,得到房屋價值預估結果。同時諸如Zillow、Redfin之類在線房屋聚合信息網站推出估價工具,由于參考的數據與方法不同,進而造成網絡上房屋價值估算結果不一。

房屋價值預估之所以無法精準,主要有以下幾個因素:

01

公共紀錄數據是錯的 

所有公司都根據公共紀錄采用平方英尺來估價,但并非全部采用同樣數字,有時,甚至連房間或衛浴的數量都不同,更會造成明顯的估價差異。

02

在您房屋所在地附近過去六個月很少有房子出售 

鄰近越多房屋出售,后臺系統就越能夠有充分的可參考依據推估房屋價值,附近沒什么房子出售,也就比較難有準確房屋估價。

03

您的房屋最近幾十年沒有在市場上進行交易 

在MLS房屋清單上,一旦房屋出售,就會留下交易紀錄,較容易推估相對準確的數據,最近沒有交易就少有更新資訊,也就不容易推估出準確價值。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內容出于傳遞更多信息之目的,本網站(公號)所披露之任何資料、數據均來自媒體公開披露信息,信息數據力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網站(公號)所構成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構成任何投資建議, 讀者依據本網站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發現內容存在版權問題, 請提交相關鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請填寫您的聯系方式,專屬客服一對一免費服務
電話:
郵箱:
提示
您已經成為營銷寶免費會員,請您提供聯系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
主站蜘蛛池模板: 精品人妻码一区二区三区| 黄A片欧美一区在线视频观看| WWWW.AV.COM.在线观看| 国产欧美亚洲三区久在线观看| vr欧美一区二区三区在线观看| 天堂伊人色色网| 亚洲AⅤ无码天堂在线观看| 和外卖小哥发生了| 欧.美色色网| 国产美女久久精品麻豆| 无码精品人妻一区二区三区人妻斩| 国产乱码精品一区二区三区四区| 爆乳熟妇一区二区三区霸乳| 亚洲国产欧美在线不卡中文| 亚洲18色成人网站www| 日本欧美天堂| 精品爆乳少妇av无码久久| 亚洲av女优天堂| 丰满人妻一区二区三区免费视频| 日本A片色情AAA片WWW| 国产性生大片免费观看性| 国产精品日韩欧美一区二区 69久久| 波多野42部无码喷潮在线| 国产精品一级一级黄色网站| 91re免费视频| 日韩精品视频美在线精品视频| 99久久亚洲综合| 日日噜噜夜夜狠狠va视频v| 插嫩模| 亚洲V欧美V国产V在线观看| 色色亚洲轻轻啪| 国产精品福利在线观电影看| 亚洲色成人网站WWW永久四虎| 国产精品VIDEOSSEX久久发布| 黄色在线观看视频导航| 免费无遮挡无码永久视频| 中文字幕av中文字无码亚| 人妻性爱视频免费观看| 精品三级A∨在线视色| Av天堂、Av网站、先锋av资源网| 不良研究所AV导航|