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洛杉磯- 燕妮

所在位置:首頁常見問題 租房要付多少租金?收入之外還要考量這些

租房要付多少租金?收入之外還要考量這些

居住地點(diǎn)直接影響日常生活,人們總希望周圍環(huán)境好一些,但租金必然隨之提高;傳統(tǒng)上,租金占總收入的合理比例應(yīng)為30%,此外,還有其他考量因素。

收入之外的重要考量因素如下:

1.退休儲(chǔ)蓄

租金是不折不扣的開支,會(huì)耗用資金;越年輕,就有越多時(shí)間存退休金。所以,設(shè)定租金預(yù)算時(shí),要在目前和退休后的生活間求取平衡,不要過度貪求眼前生活享受、而拖累退休后的生活。

2.趁年輕及早存款

對(duì)多數(shù)人來說,生養(yǎng)孩子前、以及子女成人后可存款的金額最高。生兒育女成本高昂,所以應(yīng)趁著年輕還沒生孩子前盡可能儲(chǔ)蓄,即使收入很高也不要亂花,務(wù)必認(rèn)真控管包括租金在內(nèi)的生活花費(fèi)。

3.為買房存頭期款

年輕時(shí)節(jié)省租金可為買房存頭期款。一般而言,如果在同一地方居住至少六年,買房會(huì)比租屋省錢;況且,買房并還清房貸,便可望在退休收入有限時(shí)無債、卻坐擁資產(chǎn),所以,年輕時(shí)咬牙省租金有實(shí)質(zhì)意義。

4.全盤安排支出

藉由評(píng)估合理租金,可全面權(quán)衡各項(xiàng)費(fèi)用;好比說, 省下租金,把錢用在娛樂和上館子,或者反其道而行,減少外食和娛樂、而花多一點(diǎn)錢租好房子。

5.找室友分租、省租金

可分擔(dān)租金、水電和上網(wǎng)等費(fèi)用;但選擇室友要格外謹(jǐn)慎。

為了方便工作、提升生活品質(zhì),值得多付租金。假如入住好一點(diǎn)的地方可顯著提高生活品質(zhì),好比減少通勤時(shí)間或者與親人、上班地點(diǎn)更近一些,便值得多付一些租金。

房地產(chǎn)市場(chǎng)上的至理名言「位置、位置、位置」確實(shí)有道理。居住的地點(diǎn)足以影響人們?nèi)粘I铋_銷,舉凡與工作、上學(xué)、到商店購物、與親朋家人往來等等都是,所以,假如換個(gè)地點(diǎn)便可顯著改善生活品質(zhì),那么就值得為了入住在對(duì)的地點(diǎn)支付多一點(diǎn)租金。

究竟要付多少租金?有諸多考量,但原則上,租金占收入的比例最好不要超過30%。租金費(fèi)用省一些,就可挪作儲(chǔ)蓄或其他用途,錢越少,您就可以節(jié)省更多用于退休和購買房屋的費(fèi)用。此外,您還有更多娛樂和其他可支配費(fèi)用,此消彼長(zhǎng)、此長(zhǎng)彼消,各項(xiàng)費(fèi)用務(wù)必全盤考量,以求均衡。

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