一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

AXG凱信留學移民

所在位置:首頁常見問題房屋繳稅知多少!

房屋繳稅知多少!

非美國居民納稅人(即過去一年在美國居住少于183年或過去三年累計加權少于183天)對于美國房租收入如何上稅有以下兩種處理方法:第一種,不申報租金收入不報個人所得稅。這種情況下,租金收入的30%需要上繳美國國稅局(IRS)。如果委托房屋中介代收租金,中介則有義務代扣代繳收入的30% 上報IRS。如果沒有中介,屋主有義務自行上繳租金收入30%。總之,不報稅的話,30%的收入是要上繳IRS的。 

第二種,申報租金收入 申報個人所得稅(Form 1040NR – Nonresident)。此種方式可以在租金收入中抵減房產稅,貸款利息,修理費用,折舊費用,會計師申報費用等所有相關費用,還可以抵減personal exemption (2017 年為$4,050)。如果所有費用加起來超過租金收入,那么不僅當年不用繳納任何稅金還可以累計虧損在將來出售資產時抵減增值利潤。

現實情況是理性的屋主都應該選取第二種方式,這種方式計算下,當年虧損的情況占絕大多數,這些都可抵減將來的收入。當然選取第二種方式的話,需要找CPA 辦兩件事,第一是填報Form W-8ECI 表格,然后交給房屋中介說明此項房產收入屬于美國交易相關收入,屋主會自行申報稅單從而避免30%收入代扣的發生。第二是填報Form W-7 表格申請美國稅號 (US Tax identification number),稅號是繳稅和退稅的唯一身份識別方式,所以至關重要。非稅務居民的納稅截止日是每年6月15日,也可延期6個月到12月15日。

關于每年需要支付的房產稅,當地的county 會給您郵寄賬單,如果有銀行貸款的話,每月支付mortgage payment 還款中,會包含貸款本金,貸款利息以及房產稅金。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內容出于傳遞更多信息之目的,本網站(公號)所披露之任何資料、數據均來自媒體公開披露信息,信息數據力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網站(公號)所構成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構成任何投資建議, 讀者依據本網站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發現內容存在版權問題, 請提交相關鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請填寫您的聯系方式,專屬客服一對一免費服務
電話:
郵箱:
提示
您已經成為營銷寶免費會員,請您提供聯系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
主站蜘蛛池模板: 亚洲日韩在线中文字幕线路2区| 不卡的高清无码| 亚洲欧美日韩中文字幕一区二区三区| 日韩福利在线观| 最新先锋成人在线资源| 182tv精品视频午夜福利| 成人在无码av在线观看一| 人妻精品无码一区二区三区| 精品亚洲国产成人| 国产猛男猛女超爽免费视频| 亚洲依依成人精品| 国产av无码专区亚洲av桃花庵| 日韩在线观看视频黄| 国产办公室秘书无码精品99| 久久久久无码精品亚洲日韩| 久久久精品日本一区二区三区| 在线性爱嗯嗯啊| 成人黄色电影在线免费观看| 国产日产欧产精品| 轻轻色在线观看| 91视频软件| 永久黄网站色视频免费品善网| 91成人一区二区三区| 欧美色图亚洲视频激情文学| 亚洲精品久久无码午夜一区二区| 啊灬啊灬啊灬快灬别进去视频| 精品久久久无码中文字幕边打电话| 欧美色图dvd不卡| 国产又色又爽又刺激视频| 久草三级片| h片在线免费观看| 亚洲精品成人区在线观看| 国产精品久久久久aaaa| 国产精品欧美日韩视频一区二区| 四虎国产精品成人永久免费影视| 日本边添边摸边做边爱60分钟| 日韩视频中文字幕精品偷拍| 欧美AV色香蕉一区二区蜜桃小说| 无码精品a∨在线观看中文| 中文字幕一区二区三区日韩精品| 国产成人无码免费视频9|