在美國買房為啥一定要找經(jīng)紀人？
這個問題一直有不同的說法。你也可以不通過經(jīng)紀人自己買屋，但大部分人都需要找經(jīng)紀人，因為有一位專業(yè)的人士幫助你可以更好地保護您的權(quán)益。
第一，可以最大程度的保護買家的權(quán)益，有美國房產(chǎn)買房經(jīng)紀人的幫助，可以避免很多美國置業(yè)中的問題。
第二，買房的交易過程十分復(fù)雜，每一步都十分重要。在這個過程中往往要很多細節(jié)需要注意和處理，都是一些非常重要的問題。地產(chǎn)經(jīng)紀要通過州政府的地產(chǎn)執(zhí)照考試，已經(jīng)具備地產(chǎn)經(jīng)紀的資格，在地產(chǎn)公司還會接受培訓，所以請地產(chǎn)經(jīng)紀幫你買房，可以大大提高成功率。
第三，地產(chǎn)經(jīng)紀可以幫你查找房源，分析地產(chǎn)附近的環(huán)境，學區(qū)，發(fā)展?jié)摿?，升值潛力等等?/p>
第四，地產(chǎn)經(jīng)濟有專業(yè)知識，熟悉整個地產(chǎn)交接程序。他們可以幫你聯(lián)系推薦賣家，房屋檢查師，估價師，白蟻檢查等。必要的時候，還會給你提供建議。當您的權(quán)益和賣主的利益有沖突時，他們會維護你的利益。
第五，買新屋同樣可以找買方經(jīng)紀人。很多人認為如果在建筑商手裡買新房就不需要經(jīng)紀人了，因為建筑商都有自己專門的銷售人員，這些銷售人員大多數(shù)訓練有素，態(tài)度和藹，在簽合同前對您有求必應(yīng)，給您的感覺好像他就是您的代理人，而且有些銷售人員還告訴您如果不用買方經(jīng)紀人，請不要被這些現(xiàn)象迷惑他們給你的只是您應(yīng)得的一部分，而非全部，而您的經(jīng)紀人了解市場知道行情，會幫您爭取到更好的價格，會在合同中加入保護您的條款，在房子建造期內(nèi)如果有任何意外的事情發(fā)生，可以讓您安全退出合同。
