一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

APLC Aziz J.Asmar律師事務所

所在位置:首頁常見問題美國購房,你需要考慮哪幾點?

美國購房,你需要考慮哪幾點?

在美國,越來越多的消費者選擇投資房產。這的確是一項低風險的投資行為,但需要注意的是,在考慮自己投資房產的預算時,除了計算房子本身首付和月供外,還要計算一下一下這些必不可少的支出,這樣才能合理的計劃投資預算。

定金

當買家有意購買房產時,要向賣家支付一筆“定金”,而后賣家再決定如何還價。在賣家接受時,這筆款項就會被存入escrow賬戶由第三方托管。Earnest Money Deposit根據所處地區不同額度也會不同,大多數地方通常是按房價的1%~2%算,但在一些房市供不應求的地區也有可能達到10%。

如果交易取消,這筆款項不一定能夠回到買家手里。所以,作為買家可以注意在合同條款里注明如果發生一些意外事項,比如驗房與預期不符、房貸沒有批準或現住的房子賣不出去等情況,可以拿回全額的“定金”。 

手續費用

在確定買下房子之前,如果是向銀行貸款,銀行會給出關于包括律師費、托管費、登記費、產權保險費、轉讓費、房屋估價費、貸款手續費、預交的地產稅和房屋保險...等一系列統稱為“Closing Costs”的各種手續費用總和的清單。

Closing Costs的費用通常是房價的2%~5%左右。這筆錢通常是買家負責,但在協商合同時,可以與賣家進行協商讓其負責,對于買家來說又是一筆節省的開支。

稅費

在北美買房,地產稅是地買們不可避免的一項大開支。不同地區的地產稅存在非常大的區別,就全美來說,平均地稅為房價的1.19%,地產稅通常可以作為itemized deduction抵免個人收入稅,在報稅的時候,這也是一種減稅的辦法。 

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內容出于傳遞更多信息之目的,本網站(公號)所披露之任何資料、數據均來自媒體公開披露信息,信息數據力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網站(公號)所構成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構成任何投資建議, 讀者依據本網站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發現內容存在版權問題, 請提交相關鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請填寫您的聯系方式,專屬客服一對一免費服務
電話:
郵箱:
提示
您已經成為營銷寶免費會員,請您提供聯系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
主站蜘蛛池模板: 中文字幕丰满乱子伦无码专区| 国产精品视频一区二区噜噜| 日本A∨精品中文字幕在线| 国产性生活一级片美国性生活一级片| 国内精品伊人久久久久AV影院| 无码国产69精品久久久久网站| 一级爱做片免费观看久久| 人妻无码一区二区三区| 亚洲av无码国产精品色午夜洪| 亚洲日本欧美在线不卡黑配白| 久久久久久久综合日本| 成人h视频在线观看| 国产女人18毛片水真多18精品| 正在播放国产日韩欧美| 在线噜噜噜噜私人影院| 久久久久久久久毛片无码| 国产欧美综合一区二区三区| 国产AV无码专区亚洲AV毛网站| 国偷自产一区二区免费视频| 苍井そら无码av| 永久免费AV无码网站04| 强奸乱伦AV网址| 99国产精品无码| 欧美freesex黑人又粗又大| 国产自产V一区二区三区C| 日韩福利在线观看| 亚洲AV无码不卡| 99久久国产综合精品麻豆最新章节| 国产亚洲精品无码成人老色鬼在线| 人妻久久久一区二区三区| 国产精品va在线观看无码不卡| 久久国产精品-国产精品| 日韩人妻无码一区二区三区久久99| 国产精品99久久久久久猫咪| 欧美性欧美巨大黑白大战| 石榴影音av| 高清美少妇性爱| 亚洲AⅤ无码天堂在线观看| 国产成人午夜精品无码区久久麻豆| 亚洲 欧洲 日产 经典| 中文字幕爆乳巨爆乳系列无码视频|