一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

穆巴拉克·馬利克律師事務所

所在位置:首頁常見問題如何用銀行屋賺錢?

如何用銀行屋賺錢?

什么是銀行屋?

法拍屋是指通過法律程序被拍賣的房子。法拍屋中80%是銀行擁有的,主要是還不起貸款被法拍;15%是欠地稅被法拍;5%是存在遺囑問題或者個人欠款等原因被法拍。那這80%的銀行擁有的被拍賣的房子,如果沒有拍掉,就會被銀行收回,就變成了銀行屋。

銀行屋的類型包括商業(yè)與住宅,像co-op丶condo丶一家庭,多家庭都有。住宅型銀行屋分兩種:一種是ASIS(現(xiàn)狀帶住客銷售),一種就是交空銷售。

現(xiàn)狀帶住客銷售:銀行為了早點將房子賣出收回成本,就按照房子的現(xiàn)狀直接賣出,銀行不負責維修房屋的一些破損,而且房東或者房客一般都還住在里面,買這個房子還要自己去驅(qū)逐房客。另外,這種銷售方式是不允許進屋看房的,只能在房子的外圍看一下。優(yōu)勢則是價格非常便宜,房屋狀況比空置的要好一些,售價通常比市場價格便宜25%--35%以上。

交空銷售:

空房賣的很快,多數(shù)人喜歡,空置房這個是可以進去看房的,有一個好處,能夠看得見風險。假如你不懂裝修,也可以找一個裝修師傅去幫看看,這樣就能夠估算出買這個房子是否劃算。

購買銀行屋和普通房子差別在哪?

購買銀行屋和普通房子的最大的差別就是,在購買銀行屋的時候,需要交轉(zhuǎn)讓稅,轉(zhuǎn)讓稅是50萬一下的交1.425%,50萬以上的房子要交1.8%。這個錢是一定要交的省不了的。普通買賣的房子是賣家交。

購買銀行屋的時候,通常銀行都會已經(jīng)把這個房子的一些拖欠的貸款還有欠得地稅還有水費等都付清了,但是有一筆欠款,銀行是不負責的,就是房屋局的罰款,這個費用可以說99%的銀行是不會付的。需要屋主自己承擔。

購買銀行屋是否可以貸款?

銀行貸款有一個基本政策,就是房屋狀況要達到基本居住條件才能發(fā)放貸款,要有流通的水丶電丶煤氣,只要銀行的估價師是可以進去估價的,才可以申請貸款,但是這樣的情況非常少。

不過,如果信用特別好,工資收入很高的,可以申請一種房屋裝修方面的貸款,F(xiàn)HA203K 復原貸款,就是評估一下這個房子裝修需要多少錢,然后選擇貸款給你多少。不過這種貸款對收入和信用的要求特別高,還要求是首次買房者,所以不是所有人都能夠貸到款。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號)所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關(guān)信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網(wǎng)站(公號)所構(gòu)成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構(gòu)成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權(quán)問題, 請?zhí)峤幌嚓P(guān)鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對一免費服務
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營銷寶免費會員,請您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
主站蜘蛛池模板: 国产aⅤ无码专区亚洲av| 免费a级毛片无码免费视频| 风韵犹存熟妇影院| 毛片内射久久久一区| 国产+高潮+白浆| 精品动漫一区二区三区在线观看| 骚妇性爱视频在线精品| www777kkkCC。C0m| 久久精品国产亚洲av无码娇色| 1000部无码免费毛片日韩| 国产区精品视频线二代| 国产精品无码一区二区在线观一| 亚洲先锋伦理资源在线观看的| 综合色图视频| 巨大巨粗巨长 黑人长吊| 久草不卡在线| 精品国产一区二区三区不卡在线| 无套中出丰满人妻无码| 精品少妇爆乳无码av无码专区| 毛片色色色| 亚洲AV无码国产精品色软件| 国产精品久久毛片无码A片下载| 香港三日本8A三级少妇三级99| AV一天堂网| 国产成人无码精品A级毛片抽搐| 熟女色色视频熟妇色视频| 国产男女猛烈无遮挡免费视频网址| 夜夜狂射影院欧美极品| 最新97超级碰碰碰碰久久久久| 精品久久久久国产三级无码| 日本午夜精品一区二区三区电影| 好吊视频一区二区三区| 性高湖久久久久久久久| 人妻少妇精品视频一区二区三区| 黄网站在线观看永久免费| 91麻豆精品国产自产在线| 狠狠狠色丁香婷综合久久| 国产热の有码热の无码视频1| 国产无遮挡裸体免费视频| 亚洲激情网站大全| 久草中文在线免费看|