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在美國買房為啥一定要找經紀人?

這個問題一直有不同的說法。你也可以不通過經紀人自己買屋,但大部分人都需要找經紀人,因為有一位專業的人士幫助你可以更好地保護您的權益。

 

第一,可以最大程度的保護買家的權益,有美國房產買房經紀人的幫助,可以避免很多美國置業中的問題。

第二,買房的交易過程十分復雜,每一步都十分重要。在這個過程中往往要很多細節需要注意和處理,都是一些非常重要的問題。地產經紀要通過州政府的地產執照考試,已經具備地產經紀的資格,在地產公司還會接受培訓,所以請地產經紀幫你買房,可以大大提高成功率。

第三,地產經紀可以幫你查找房源,分析地產附近的環境,學區,發展潛力,升值潛力等等。

第四,地產經濟有專業知識,熟悉整個地產交接程序。他們可以幫你聯系推薦賣家,房屋檢查師,估價師,白蟻檢查等。必要的時候,還會給你提供建議。當您的權益和賣主的利益有沖突時,他們會維護你的利益。

第五,買新屋同樣可以找買方經紀人。很多人認為如果在建筑商手裡買新房就不需要經紀人了,因為建筑商都有自己專門的銷售人員,這些銷售人員大多數訓練有素,態度和藹,在簽合同前對您有求必應,給您的感覺好像他就是您的代理人,而且有些銷售人員還告訴您如果不用買方經紀人,請不要被這些現象迷惑他們給你的只是您應得的一部分,而非全部,而您的經紀人了解市場知道行情,會幫您爭取到更好的價格,會在合同中加入保護您的條款,在房子建造期內如果有任何意外的事情發生,可以讓您安全退出合同。

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