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問(wèn):美國(guó)買(mǎi)房貸款,有三個(gè)文件至關(guān)重要
答:
美國(guó)買(mǎi)房貸款,有三個(gè)文件至關(guān)重要!這三份文件,可以讓買(mǎi)方和賣(mài)方對(duì)于交易全程中所有需要面對(duì)的費(fèi)用有一個(gè)更好的了解。同時(shí)有助買(mǎi)方計(jì)算、比較和質(zhì)疑購(gòu)房交易中的費(fèi)用。
問(wèn):美國(guó)貸款購(gòu)房如何獲得最低的貸款利率?
答:
聽(tīng)說(shuō)最近美國(guó)房貸利率很吸引人?打住,能拿到美國(guó)房貸廣告上的低利率的幸運(yùn)兒永遠(yuǎn)只是少數(shù)。只有一部分借款人能真正符合最低借款利率的條件,多數(shù)人只能拿到較高的貸款利率。
問(wèn):美國(guó)置業(yè)常見(jiàn)問(wèn)題及解答,超實(shí)用!
答:
外國(guó)人能辦貸款嗎?貸款投資,以房養(yǎng)房,是最劃算的房產(chǎn)投資方法,海外買(mǎi)家可以在美國(guó)貸款購(gòu)房,目前很尋常也很容易。但是,不是每一家銀行可貸款給海外買(mǎi)家。外國(guó)人貸款與美國(guó)人貸款之間是存有差異的:美國(guó)人貸款條件:信用丶收入丶工作是否穩(wěn)定;外國(guó)人貸款條件:需有較多自備款,通常要求0%-50%左右。一般大約能貸到5-6成。由于每一個(gè)銀行的貸款利率不同,對(duì)申請(qǐng)人的條件要求也不同。通常如果銀行利率較高,則手續(xù)簡(jiǎn)單要求低;有的銀行利率低,但是要求條件多,并不是每個(gè)人都能符合。建議申請(qǐng)貸款之前多家咨詢,多比較。選擇適合自己,對(duì)自己最有利的一家。
問(wèn):關(guān)于美國(guó)房貸,你想知道的都在這!
答:
在美國(guó)購(gòu)房,很多人都會(huì)選擇貸款,那么初次貸款的新手需要注意什么呢?
問(wèn):美國(guó)買(mǎi)房貸款如何避免浮動(dòng)利率陷阱
答:
在美國(guó)買(mǎi)房,如無(wú)法取得固定利率房貸,購(gòu)房者就會(huì)轉(zhuǎn)向申請(qǐng)浮動(dòng)利率房貸(Adjustable Rate Mortgage)。問(wèn)題就來(lái)了,你若不仔細(xì)閱讀貸款合約,低利率可能變成高利率,而且提早還款的罰金還不少,后果將始料未及。
問(wèn):房?jī)r(jià)大漲,美國(guó)聯(lián)邦政府支持的房貸上限將接近百萬(wàn)美元
答:
美國(guó)聯(lián)邦政府將首次為接近100萬(wàn)美元的抵押貸款提供支持。在舊金山等高房?jī)r(jià)市場(chǎng),貸款限額預(yù)計(jì)將躍升至略低于100萬(wàn)美元。
問(wèn):FHFA宣布調(diào)高美國(guó)2022年房貸限額!對(duì)購(gòu)房者有何影響?
答:
11月30日,美國(guó)聯(lián)邦住房金融局(簡(jiǎn)稱FHFA)宣布,2022年房利美和房地美公司的基準(zhǔn)貸款限額,再增加近10萬(wàn)美元。加州房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)(C.A.R.)表示,此舉將減輕貸款購(gòu)房者的壓力。
問(wèn):房利美預(yù)測(cè):美國(guó)明年房貸利率將為3.3%
答:
房利美公司分析了美國(guó)目前的通貨膨脹水平,并就其對(duì)未來(lái)利率的影響,以及美聯(lián)儲(chǔ)何時(shí)加息等問(wèn)題做出了預(yù)測(cè)。 據(jù)“??怂股虡I(yè)網(wǎng)”(Foxbusiness)報(bào)導(dǎo),房利美經(jīng)濟(jì)與戰(zhàn)略研究小組的一項(xiàng)最新分析指出,房利美已經(jīng)上調(diào)了對(duì)2021年通貨膨脹的預(yù)測(cè)。此外它還預(yù)測(cè),隨著美國(guó)經(jīng)濟(jì)正在走出COVID-19(新冠病毒)疫情陰影,房屋抵押貸款利率將在今年年底前繼續(xù)緩慢上升。
問(wèn):在美國(guó)貸款買(mǎi)房比你想象的要簡(jiǎn)單!
答:
貸款申請(qǐng)流程是怎樣的?1.確定預(yù)算 貸款買(mǎi)房需要提供首付,還要根據(jù)您的財(cái)務(wù)能力,確定購(gòu)房預(yù)算。根據(jù)您的收入情況,一般能夠獲得80-85%的貸款申請(qǐng),可以接受海外收入證明以及資產(chǎn)證明。
問(wèn):美國(guó)買(mǎi)房貸款小知識(shí):看一看你能貸多少?
答:
遇到過(guò)很多貸款人,很多人都認(rèn)為在美國(guó)買(mǎi)房,房子必須是自住屋,其實(shí)不然,使現(xiàn)在是在租房子住,如果有的資金和好的房源,也可以直接申請(qǐng)房買(mǎi)房貸款。而且貸款買(mǎi)房也遠(yuǎn)沒(méi)有你想像的那么難。
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