一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

潘麗華律師事務所Doris Pun Eslinger

所在位置:首頁常見問題美國購房,你需要考慮哪幾點?

美國購房,你需要考慮哪幾點?

在美國,越來越多的消費者選擇投資房產。這的確是一項低風險的投資行為,但需要注意的是,在考慮自己投資房產的預算時,除了計算房子本身首付和月供外,還要計算一下一下這些必不可少的支出,這樣才能合理的計劃投資預算。

定金

當買家有意購買房產時,要向賣家支付一筆“定金”,而后賣家再決定如何還價。在賣家接受時,這筆款項就會被存入escrow賬戶由第三方托管。Earnest Money Deposit根據所處地區不同額度也會不同,大多數地方通常是按房價的1%~2%算,但在一些房市供不應求的地區也有可能達到10%。

如果交易取消,這筆款項不一定能夠回到買家手里。所以,作為買家可以注意在合同條款里注明如果發生一些意外事項,比如驗房與預期不符、房貸沒有批準或現住的房子賣不出去等情況,可以拿回全額的“定金”。 

手續費用

在確定買下房子之前,如果是向銀行貸款,銀行會給出關于包括律師費、托管費、登記費、產權保險費、轉讓費、房屋估價費、貸款手續費、預交的地產稅和房屋保險...等一系列統稱為“Closing Costs”的各種手續費用總和的清單。

Closing Costs的費用通常是房價的2%~5%左右。這筆錢通常是買家負責,但在協商合同時,可以與賣家進行協商讓其負責,對于買家來說又是一筆節省的開支。

稅費

在北美買房,地產稅是地買們不可避免的一項大開支。不同地區的地產稅存在非常大的區別,就全美來說,平均地稅為房價的1.19%,地產稅通常可以作為itemized deduction抵免個人收入稅,在報稅的時候,這也是一種減稅的辦法。 

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內容出于傳遞更多信息之目的,本網站(公號)所披露之任何資料、數據均來自媒體公開披露信息,信息數據力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網站(公號)所構成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構成任何投資建議, 讀者依據本網站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發現內容存在版權問題, 請提交相關鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請填寫您的聯系方式,專屬客服一對一免費服務
電話:
郵箱:
提示
您已經成為營銷寶免費會員,請您提供聯系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
主站蜘蛛池模板: 真人性囗交69视频| 中文字幕日产A片在线看| 国产美国产美妇视频一二区| 永久免费观看国产裸体美女| 欧美丰满熟妇BBBBBB百度| 无码人妻丰满熟妇啪啪欧美| 中文字幕丰满人妻无码专区| 国产欧美日韩精品第一页| 免费的av网站在线观看国产精品| 人人妻人人澡人人爽人人DVD| 欧美肛交一区二区| 日韩欧美色图快播电影| 牛牛夫妻精品视频| 美女美穴东京热009pp| 粗大的内捧猛烈进出在线视频| 久久人人爽人人爽人人AV东京热| 精品无码AV一区二区三区| 亚洲高清偷拍一区二区三区| 91精品国产成人观看免费| 久久婷婷五月综合色国产香蕉| 色AAA三级V成人桃色棕合影视| 欧美福利视频| 爱爱亚洲社区综合视频| 精工厂这里只有精品无码在线| 亚洲无线乱码高清在线观看一区| 91精品国产乱码| 日韩一二三无码专区| 日本少妇AA一级特黄大片| av天堂影音先锋在线| a级毛片免费观看在线播放| 国产欧美成AⅤ人高清| 亚洲av无码一区二区乱子伦| 无码国产69精品久久久久网站| 亚洲中文久久久久久精品国产| 成人狠狠色伊人天堂视频| 亚洲精品成人片在线观看| 农村少妇无套内谢免费| 五月天色网站| 欧美日韩中文字幕高清图区| 精品国产乱码久久久久久1区2区| 天码av无码一区二区三区四区|