一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

UNITEC理工學院

所在位置:首頁常見問題房屋估值結果不一?主要有這三大原因

房屋估值結果不一?主要有這三大原因

房屋估值結果不一?主要有這三大原因

房屋價值的定義莫衷一是。不過最真實的房屋價值應該是買賣雙方都同意的交易價格,同樣一棟房屋假設有一百位賣方、以及一百位買主,相互交易而敲定的價格勢必有許多版本。

為了估算房屋價值,有些美國購房者會使用資產價值管理工具(AVM,asset value management),將大量數據輸入電腦、選用特定模式,得到房屋價值預估結果。同時諸如Zillow、Redfin之類在線房屋聚合信息網站推出估價工具,由于參考的數據與方法不同,進而造成網絡上房屋價值估算結果不一。

房屋價值預估之所以無法精準,主要有以下幾個因素:

01

公共紀錄數據是錯的 

所有公司都根據公共紀錄采用平方英尺來估價,但并非全部采用同樣數字,有時,甚至連房間或衛浴的數量都不同,更會造成明顯的估價差異。

02

在您房屋所在地附近過去六個月很少有房子出售 

鄰近越多房屋出售,后臺系統就越能夠有充分的可參考依據推估房屋價值,附近沒什么房子出售,也就比較難有準確房屋估價。

03

您的房屋最近幾十年沒有在市場上進行交易 

在MLS房屋清單上,一旦房屋出售,就會留下交易紀錄,較容易推估相對準確的數據,最近沒有交易就少有更新資訊,也就不容易推估出準確價值。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內容出于傳遞更多信息之目的,本網站(公號)所披露之任何資料、數據均來自媒體公開披露信息,信息數據力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網站(公號)所構成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構成任何投資建議, 讀者依據本網站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發現內容存在版權問題, 請提交相關鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請填寫您的聯系方式,專屬客服一對一免費服務
電話:
郵箱:
提示
您已經成為營銷寶免費會員,請您提供聯系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
主站蜘蛛池模板: 波多野42部无码喷潮在线| 中文字幕素人无码视频| 国产AV人人夜夜澡人人爽麻豆| 花野真衣AV在线电影| 亚洲色成人网站WWW永久四虎| 日韩色色六月| 18污禁网站在线| 日韩高清亚洲日韩精品一区| 岛国女优论坛网址在线视频播放| 亚洲欧美日韩中文字幕一区二区三区| 337P粉嫩日本欧洲亚福利| 本免费AV无码专区一区| 一区二区三区内射美女毛片| 久久久久精品无码人妻| 亚洲AV无码一区二区三区网站| 日韩精品无码一区二区三区不卡| 久久亚洲精精品中文字幕| 精品国产av一区二区三区| 成人午夜精品一区二区三区| 国产精品99精品久久免费| 国产95在线 | 欧美| a级毛片免费观看在线播放| 欧美日韩精品一区二区播放电影| 亚洲色色天堂| 男人的天堂在线| 国产第一页屁屁影院| 国产精品任我爽爆在线播放,| 精品中文字幕一区二区三区| 久久国产精品亚洲欧美| 51国偷自产一区二区三区| 69av.sm石榴| 乱轮一区| 国产一级毛片特级视频| 蜜桃麻豆WWW久久囤产精品| 欧美 卡通 色综合图区| 国产AV无码专区亚洲AV毛片搜| 亚洲成AV人片在线观看无| 国产女同性恋性爱视频网站| 国产精品免费人成网站| 国产艳妇AV视国产精选AV一区| 成人国产欧美大片一区|