一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

hetianch

所在位置:首頁常見問題出售自住的房子,免稅規(guī)則是什么?

出售自住的房子,免稅規(guī)則是什么?

近來房屋價格不斷上升,很多屋主希望把房子賣出后再購回另外一所較為便宜的房子,這樣便可以保存部分賺到的現(xiàn)金。但是從稅務方面來看,卻有很多應該留意的地方。

第一,業(yè)主的賺價(capital gain) 是可以免聯(lián)邦稅 (federal tax):

簡單來說,每位自住的屋主可以有高達二十五萬元($250,000)的免稅賺價,夫婦二人共住兩年的則可以有五十萬元($500,000)的免稅賺價。

第二,能夠獲得免稅賺價,必須符合以下的條件:

A) 自住的定義,是用來作主要住宅,稅例規(guī)定不可以同時有兩個主要住宅。

B) 用作主要住宅的居住時期起碼兩年,即要足夠二十四個月,一天也不能少。

C) 上述的兩年期,由售樓之日倒數(shù)計算,倒數(shù)期是售樓前的連續(xù)五年(足六十個月)

D) 自2008年后,如果在倒數(shù)的五年里有過出租的時段,同時是先出租后自住的話,便需要按出租月份數(shù)目,來計算減低應得的免稅額。但是如果是先自住后出租的話,便可以不用減低免稅額。

家住美國

E) 每位納稅人只許在每兩年之內(nèi)(足二十四個月)使用免稅出售主要住宅一次。

第三,起碼兩年及五年的規(guī)則,可以有以下的例外情況:

A) 因身患殘疾而需要更換居所(指主要住宅);

B) 因為職業(yè)變更,而需遷居的新居必須要超過50里以上的單程距離,例如原住宅與舊工作地點相隔單程是30里,那么新工作地點最短要與原住宅單程相隔80里以上。

C) 現(xiàn)役軍人或現(xiàn)職政府特別人員(如中情局或國安局人員),因職責所需而更換或遷離主要住宅。

D) 除上述外,其他的例外情況,請參閱國稅局第523號公告(pub#523)。

最后,在搬離主要住宅后,必須用第8822 號表格通知國稅局(IRS)更改地址,這份表格不能與報稅表格 (Form 1040) 同時寄上,需要分開寄到國稅局指定地址。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號)所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網(wǎng)站(公號)所構成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權問題, 請?zhí)峤幌嚓P鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對一免費服務
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營銷寶免費會員,請您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
主站蜘蛛池模板: 国产精品成人99一区无码| 国产美女精品久久久久久高潮黑人| 国产精品一区二区久久| 一级a一级a爱片免费免在线| 亚洲成人女优在线| 久久久久亚洲av无码专区网站| 大码女午夜福利视频| 四季av无码中文一区二区| 亚洲成AV人片在线观看无 | 国产片一区二区三区四区五区| 亚洲精品强奸导航| 少妇AV射精精品蜜桃专区| 国产嫖妓露脸在线播放| 色与欲影视天天看综合网| 荡女妇边被C边呻吟久久网| 一本一道色欲综合网中文字幕| 一级特黄特色的免费大片视频| 久久久久国产一级毛片按摩女| 亚洲av无码av制服另类专区| 男人添女人下部高潮全视频| 国产无码流水在线| 国产熟女性爱自拍| 欧美午夜精品久久久久免费视| 性一交一乱一交一视频免费看| 狠狠穞www| 欧美老妇交| 久久综合导航| 国产精品成人免费播放| 欧美人成免费视| 国产女高清在线看免费观看| 国产在线视频一区二区三区| 国产福利在线永久视频青草| 国产精品极品嫩模在线免费观看| j久久精品女人毛片国产| 色色色熟妇| 激情都市 校园春色 家庭乱伦| 亚洲精品成人片在线观看| 亚洲精品国产熟女久久久| 国产精品日韩欧美一区二区三区| 亚洲午夜无码毛片av久久久久久| 亚洲爱爱五五艹免费视频|